<p class="ql-block">最近幾個(gè)樓盤(pán)快交房了，特意制作一個(gè)驗(yàn)房的美篇，分享給大家！</p> <p class="ql-block">馬上臨近交房了，收房驗(yàn)房需要一些什么，想必是各位業(yè)主最關(guān)心的，所以把此美篇分享給大家，希望能幫到大家。</p> <p class="ql-block">收房流程:</p><p class="ql-block">1.郵寄收房通知書(shū)（開(kāi)發(fā)商郵寄/業(yè)主簽收收房通知書(shū)）</p><p class="ql-block">2.簽到并核實(shí)身份（核實(shí)業(yè)主身份，確認(rèn)首付流程）</p><p class="ql-block">3.檢查三書(shū)一表（《三書(shū)一表》必須為原件）</p><p class="ql-block">4.款項(xiàng)結(jié)算（公共維修基金/物業(yè)費(fèi)/實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ)）</p><p class="ql-block">5.驗(yàn)房（業(yè)主陪同檢驗(yàn)房屋質(zhì)量）</p><p class="ql-block">6.資料簽訂（完善業(yè)主檔案，相關(guān)文件簽收）</p><p class="ql-block">7.領(lǐng)取鑰匙（簽接房單，領(lǐng)取鑰匙）</p> <p class="ql-block">驗(yàn)房篇之防盜門(mén)</p><p class="ql-block">1門(mén)框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；</p><p class="ql-block">2 門(mén)扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜，漏刷和磕碰，色澤一；</p><p class="ql-block">3 門(mén)鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；</p><p class="ql-block">4 門(mén)把：是否牢固，操作靈活；</p><p class="ql-block">5 門(mén)抽：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；</p><p class="ql-block">6 貓眼：是否完好，視野清晰；</p><p class="ql-block">7 門(mén)鈴：是否按鈕完好，加電有聲；</p><p class="ql-block">8 可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電加聲</p> <p class="ql-block">驗(yàn)房注意事項(xiàng):</p><p class="ql-block">一?、房屋主體</p><p class="ql-block">1 頂棚：是否平整，有無(wú)波浪，開(kāi)裂，墻皮脫落，滲水。</p><p class="ql-block">2 墻面：是否平整，無(wú)空鼓，墻皮脫落。</p><p class="ql-block">3 地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，起沙。</p><p class="ql-block">4 陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水。</p><p class="ql-block">5 廚房：有無(wú)燃?xì)獗碇Ъ?，進(jìn)水口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)。</p><p class="ql-block">6 衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)。衛(wèi)生間地面有無(wú)滲水情況。</p><p class="ql-block">7 墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度。</p> <p class="ql-block">驗(yàn)房之窗戶篇</p><p class="ql-block">1窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同。</p><p class="ql-block">2 窗扇：是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同。</p><p class="ql-block">3 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)）。</p><p class="ql-block">4 把手：是否完好、牢固、靈活。</p><p class="ql-block">5 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密。</p><p class="ql-block">6 窗臺(tái)：是否完好、無(wú)裂縫、浸水。</p><p class="ql-block">7 窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。</p> <p class="ql-block">驗(yàn)房篇之水電</p><p class="ql-block">1 電源總閘：是否完好，有效，回路狀況；</p><p class="ql-block">2 電表：是否完好，有底數(shù)；</p><p class="ql-block">3 信息箱：信息線是否已入戶；</p><p class="ql-block">4 燈：測(cè)試開(kāi)關(guān)是否完好。</p><p class="ql-block">5 閥門(mén)：是否閘完好；</p><p class="ql-block">6 上水管：是否水管完整，無(wú)浸水，無(wú)明顯磕碰；</p><p class="ql-block">7 下水管：是否封口完整，無(wú)浸水，水封高度；</p><p class="ql-block">8 空調(diào)洞：是否位置合理；</p><p class="ql-block">9 地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗(yàn)；</p><p class="ql-block">10 防水：有無(wú)屋面，外墻滲水。</p> <p class="ql-block">最后來(lái)看看驗(yàn)房需要帶那些工具??吧??</p><p class="ql-block">●1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道（水量一定要大）</p><p class="ql-block">●1只小榔頭或者驗(yàn)房棒，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓</p><p class="ql-block">●1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高主要是收房時(shí)用）</p><p class="ql-block">●1只水筆--用于簽字</p><p class="ql-block">●1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭喔，時(shí)間有點(diǎn)小長(zhǎng)??</p> <p class="ql-block">點(diǎn)石家裝推出五免服務(wù)，驗(yàn)房，量房，平面方案，估算，帶看樣板房，有需要的隨時(shí)聯(lián)系我。</p>