物業(yè)保安夜間巡邏注意事項

泛美物業(yè)

<h1>01 夜間巡邏的目的和要求 切實掌握社區(qū)項目內(nèi)的全面情況，確保各類設(shè)施、成品及業(yè)主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互補。及時發(fā)現(xiàn)并有效彌補安全漏洞，保證項目內(nèi)部安全。 夜間巡邏員務(wù)必嚴格遵守公司工作程序及各項規(guī)章制度，忠于職守。在公司正確的領(lǐng)導(dǎo)下，積極維護和保障正常的生產(chǎn)、生活秩序。認真履行保安職責(zé)，遵守各項規(guī)定，努力為公司樹立良好的形象。 02 現(xiàn)場巡邏方案 （一）夜間巡視方案 小區(qū)巡更系統(tǒng)時間安排：0:00 — 次日7:00（巡更時間的安排可按小區(qū)實際工作安排做另外更改，時間更改后上報主管部門處）。 1. 夜間小區(qū)日常巡查安排（19:00 — 24：00之間）。時間間隔為2小時一次，時間可根據(jù)小區(qū)工作安排進行調(diào)整。 2. 巡更打點記錄，打點必須按照巡更路線所設(shè)立的區(qū)域巡查，不得漏巡、漏打或在同一時間內(nèi)多次打點（當(dāng)日漏巡或未巡，視情況可允以處罰）。 3. 夜間打點巡更系統(tǒng)，夜晚主要的盜竊活動高峰期在（24:00—次日7:00之間）。巡視時間間隔為2小時（遵守合同要求夜晚巡更時間）巡查一次，此時巡邏員必須在小區(qū)內(nèi)巡邏執(zhí)勤。（物業(yè)管理小助手） 4. 巡邏隊員（考慮偷盜者的踩點情況）視情況可更改固定打點路線，但不可漏打遲打巡更點位。 （二）節(jié)假日巡視方案 （7:00 — 24:00）如該小區(qū)管理員在假日休假，按以下措施執(zhí)行。 1. 節(jié)假日期間，應(yīng)增派保安人員巡邏值守，實現(xiàn)全天有效安全監(jiān)控。 2. 節(jié)假日夜晚及就餐時間，小區(qū)須留1名巡邏員，輪換就餐。 03 巡視方案執(zhí)行及檢查 巡邏員要按照本小區(qū)巡邏制度進行巡視，保安隊長負責(zé)對巡視情況及打點記錄檢查，解決巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，對違反本巡視方案的行為按照項目部獎懲制度予以處罰，對在巡視中能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，挽回公司損失或得到業(yè)主表揚的人員給予獎勵。 04 現(xiàn)場巡邏措施及注意事項 1. 夜間巡邏工作要配備手電筒、對講機等巡視器材。 2. 夜間巡邏工作主查財產(chǎn)安全、周邊環(huán)境情況，并詳細填寫好夜間巡邏日志。 3. 巡邏工作要對設(shè)備存放地、臨時用電電箱和電纜等重要地區(qū)進行重點巡查，發(fā)現(xiàn)問題要采取果斷措施及時處理并作好相應(yīng)的記載。 4. 巡邏工作人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要想盡一切辦法予以解決，如確實無法解決的要向有關(guān)管理負責(zé)人及時報告。 5. 時刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、細詢問。發(fā)現(xiàn)情況及時處理和迅速反饋，切實做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害性事故工作。如發(fā)現(xiàn)火情，應(yīng)立即組織撲救并迅速報警。 6. 積極收集反饋各種情報和信息，善于發(fā)現(xiàn)各種可疑現(xiàn)象，沉著機警，做到守得住、抓得著、堵得死，不怕困難，敢于斗爭，堅持原則，不徇私情，積極維護社區(qū)利益和財產(chǎn)安全。（物業(yè)管理小助手） 7. 帶頭遵紀守法，維護社區(qū)各項規(guī)章制度。服從分配，團結(jié)協(xié)作，積極完成工作任務(wù)。 8. 因故不能執(zhí)勤的保安員，必須提前辦理請假及換班手續(xù)。 9. 嚴禁保安人員擅離職守離開崗?fù)?，嚴禁無人值守豎起道閘桿。 10. 巡邏人員必須穿著保安服，醒目著裝，以便小區(qū)業(yè)主遇事就能“找到人”、“找對人”。</h1>