<p class="ql-block"> 秋季是一年中收獲的季節(jié)，這個(gè)季度有中國(guó)偉大的建軍節(jié)和建黨節(jié)，在此祝賀我們祖國(guó)強(qiáng)大繁榮昌盛，第7街區(qū)物業(yè)始終銘記“服務(wù)業(yè)主，成就價(jià)值”的理念，不斷提高我們物業(yè)服務(wù)水平，現(xiàn)將本年三季度工作呈現(xiàn)給大家，以便您了解監(jiān)督物業(yè)工作，也請(qǐng)各位業(yè)主給我們物業(yè)提出寶貴意見(jiàn)和建議！</p> <p class="ql-block">一、日常檢查篇</p> <p class="ql-block"> 對(duì)第7街區(qū)商鋪餐飲店廚房抽油煙機(jī)清洗情況和煤氣罐堆放情況的檢查，并下發(fā)告知書(shū)。</p> <p class="ql-block">二、社區(qū)活動(dòng)篇</p> <p class="ql-block"> 第7街區(qū)配合致遠(yuǎn)社區(qū)“喜迎二十大，奮進(jìn)新征程”文化活動(dòng)在第7街區(qū)中心廣場(chǎng)順利圓滿完成。</p> <p class="ql-block">三、防汛搶險(xiǎn)篇</p> <p class="ql-block"> 第7街區(qū)物業(yè)各部門配合做好雨季防汛搶險(xiǎn)救援工作</p> <p class="ql-block">四、日常維修維護(hù)篇</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)工程部每天不怕臟、不怕累重復(fù)著對(duì)街區(qū)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，以保證街區(qū)的正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block">五、溫馨提示篇</p> <p class="ql-block">1、商鋪消防隱患自檢自查通知</p><p class="ql-block">尊敬的博鼎.第7街區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶： </p><p class="ql-block">為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保第7街區(qū)業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防條例》及《第7街區(qū)商業(yè)區(qū)消防安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》中的相關(guān)規(guī)定，按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針和“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，呈貢消防大隊(duì)每年將不定期重點(diǎn)對(duì)第7街區(qū)消防進(jìn)行檢查，請(qǐng)您對(duì)室內(nèi)水、電、氣管線，液化罐、油煙管、通風(fēng)管、電器進(jìn)行自檢自查，同時(shí)保持消防通道、商鋪門口暢通，嚴(yán)禁商鋪內(nèi)住人等，并對(duì)存在的安全隱患事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)整改，避免火災(zāi)事故的發(fā)生，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持！</p> <p class="ql-block">2、酒店消防安全承諾書(shū)</p><p class="ql-block">根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》按照＂誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，將消防安全工作落實(shí)到每一戶，確實(shí)做到“消防安全人人有責(zé)”，不發(fā)生火災(zāi)事故，本酒店特此承諾如下：</p><p class="ql-block">一、保證自覺(jué)遵守消防法規(guī)及小區(qū)各項(xiàng)安全消防管理規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全消防操作規(guī)程，對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，不發(fā)生火災(zāi)、工傷等責(zé)任事故，確保本酒店財(cái)產(chǎn)和員工生命的安全。</p><p class="ql-block">二、保證對(duì)員工進(jìn)行消防檢查應(yīng)急培訓(xùn)，堅(jiān)持每天對(duì)自己經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)處理、及時(shí)報(bào)告。</p><p class="ql-block">三、確保本經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的消防器材符合要求，確保消防通道、消防門關(guān)閉暢通無(wú)阻，確保消防預(yù)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)能正常工作，定期對(duì)消防設(shè)施、通道進(jìn)行檢查，建立巡查記錄。</p><p class="ql-block">四、對(duì)危險(xiǎn)品、易燃易爆品的存放、使用符合消防安全準(zhǔn)則，對(duì)存放大量商品、材料的倉(cāng)庫(kù)，消防狀況符合倉(cāng)庫(kù)的消防安全制度要求。</p><p class="ql-block">五、酒店餐飲廚房定期清理排油煙管道，避免污油滴漏引起火災(zāi)。營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)、工作結(jié)束時(shí)，關(guān)閉本經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的電源、回火閥門，認(rèn)真檢查是否有可燃物等不安全因素，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)處理確認(rèn)安全后方可離崗。</p><p class="ql-block">六、安全用電，經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)不違章動(dòng)用明火，不亂扔可燃物，如需對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍過(guò)道裝修鋪木地板、地毯，保證使用阻燃材料并經(jīng)消防單位復(fù)核審批等級(jí)合格證產(chǎn)品。</p><p class="ql-block">七、電動(dòng)車停放在街區(qū)規(guī)定的指定地點(diǎn)，不將電動(dòng)車騎入室內(nèi)或消防通道，不私自安裝、拆改各種電器設(shè)各、電源線路、開(kāi)關(guān)，不在電源線路上亂加負(fù)載，不使用未經(jīng)批準(zhǔn)的各種電器設(shè)備，定期對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)電源線路等設(shè)備進(jìn)行檢查。</p><p class="ql-block">八、未經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)的人員或未取得上崗證人員，或非本崗位操作人員的，不得擅自操作專業(yè)電氣設(shè)備。</p><p class="ql-block">九、定期舉行或參與內(nèi)部消防安全培訓(xùn)，懂得基本的防火安全知識(shí)、逃生知識(shí)，會(huì)報(bào)火警，會(huì)使用滅火器材，會(huì)組織人員及顧客疏散，能做到撲救初起火災(zāi)。</p><p class="ql-block">十、保證將報(bào)警電話、火災(zāi)突發(fā)事件處理小組的聯(lián)系方式、疏散指示標(biāo)識(shí)等資料，張貼在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)明顯位置。</p><p class="ql-block">十一、接受各級(jí)公安消防單位檢查對(duì)指出的問(wèn)題積極整改。</p><p class="ql-block">本＂承諾書(shū)”一式二份，一份由酒店自存，一份交物業(yè)備查！</p> <p class="ql-block">六、電梯維保篇</p> <p class="ql-block"> 第7街區(qū)屬于商業(yè)性質(zhì)街區(qū)，客梯、貨梯、觀光電梯、扶梯共計(jì)100多臺(tái)，要保證這么多電梯正常運(yùn)行，物業(yè)公司配合電梯維保公司做好日常維修維護(hù)巡檢工作。</p> <p class="ql-block">七、清掃衛(wèi)生篇</p> <p class="ql-block">保潔部每天重復(fù)打掃工作，保證街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。</p>