天慶國際物業(yè)服務(wù)中心2022年9月工作簡報(bào)

…小刺猬…

九月，與秋天相擁，九月的陽光溫馨恬靜，微風(fēng)和煦輕柔。 現(xiàn)將天慶國際物業(yè)服務(wù)中心9月工作簡報(bào)呈現(xiàn)給您，歡迎您閱覽本月簡報(bào)?? ??本月工作完成總量????業(yè)主報(bào)修共計(jì)：72次水暖維修45次電路維修8次智能化維修10次其它維修9次?公共報(bào)修共計(jì)：185 次水暖維修35次電梯維修保養(yǎng)27次智能化維修檢查20次公共部位維修保養(yǎng)103次????本月培訓(xùn)：8次服務(wù)中心培訓(xùn)6次秩序維護(hù)隊(duì)培訓(xùn)1次保潔培訓(xùn)1次 ??品質(zhì)提升篇?? ——【奮戰(zhàn)100天】—— ??全員參戰(zhàn)，使命必達(dá)????火力全開，沖刺收官?? ??天慶物業(yè)，必勝！?? 　　每日晨會(huì)培訓(xùn)，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)人員的工作標(biāo)準(zhǔn)及禮貌禮節(jié)。 　　每周周例會(huì)，重點(diǎn)安排各項(xiàng)工作，組織員工進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)???更好地服務(wù)于業(yè)主。 　　?為了提高小區(qū)住戶和員工的消防、電梯安全意識(shí) ?? ????提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力 天慶國際物業(yè)服務(wù)中心組織開展2022年度消防、電梯應(yīng)急救援演練暨安全宣傳活動(dòng)?? 　　更換單元門防尾隨提示、單元門腰線、垃圾桶提示牌，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。 　　天慶國際物業(yè)服務(wù)中心第三季度“業(yè)主懇談會(huì)”暨“設(shè)施設(shè)備間開放日”如期舉行?????? 　　在一年一度中秋來臨之際，物業(yè)及時(shí)將公司對(duì)員工的關(guān)心和慰問送到員工手中。 　　九月是收獲的季節(jié)，園區(qū)的山楂樹上掛滿了紅色的果實(shí)，服務(wù)中心進(jìn)行統(tǒng)一采摘，發(fā)放給小區(qū)業(yè)主?? 　　國慶節(jié)來臨之際，在園區(qū)掛上鮮艷的國旗。 ?維修篇? 　　為保證小區(qū)居民的正常生活，維修組每天對(duì)小區(qū)設(shè)備間進(jìn)行巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)，保障設(shè)備穩(wěn)定可靠地持久運(yùn)行。 　　水暖工檢查處理室內(nèi)、公共區(qū)域漏水點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行處理；配合檢查樓宇煙道；對(duì)園區(qū)化糞池進(jìn)行清掏檢查，確保主下水管道的暢通。 　　維修公共區(qū)域照明，確保業(yè)主安全出行。 　　維修師傅對(duì)園區(qū)西門、北門進(jìn)行除銹、焊接、刷漆，保證良好的感觀效果。 　　細(xì)心處理每一項(xiàng)公共區(qū)域維修。 ??園林篇?? 　　為鞏固綠化成果，營造良好的園區(qū)環(huán)境，綠化組進(jìn)行病蟲害防治培訓(xùn)，確保綠化苗木生長良好，控制病蟲害的滋生和蔓延。 　　為了有效預(yù)防綠植病蟲害和減少蚊蠅滋生，綠化工對(duì)園區(qū)綠植噴灑農(nóng)藥。 　　綠化工修剪園區(qū)草坪，進(jìn)行拔草等精細(xì)化養(yǎng)護(hù)工作，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境。 　　綠化工對(duì)園區(qū)綠化帶進(jìn)行修剪、補(bǔ)栽，清理雜草，保證苗木健康生長。 ?保潔篇? 　　項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)全員保潔開會(huì)培訓(xùn)，部門主管對(duì)保潔人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，提高工作效率。 　　地下保潔日常清掃，給停車的業(yè)主營造一個(gè)干凈、舒適的停車環(huán)境。 　　樓宇保潔對(duì)大廳、電梯、樓梯間進(jìn)行擦拭，確保環(huán)境干凈整潔；路面保潔的日常工作，完成園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施的衛(wèi)生清理工作。 　　清洗商鋪路面，對(duì)商業(yè)體綠化帶垃圾進(jìn)行清掏。 　　垃圾日產(chǎn)日清，保潔對(duì)垃圾桶及垃圾點(diǎn)進(jìn)行清洗、消殺，有效防止蚊蠅滋生，保證衛(wèi)生干凈整潔。 　　為美化園區(qū)環(huán)境，保潔對(duì)園區(qū)路面、景觀水池進(jìn)行全面清洗和維護(hù)。 　　保潔定期對(duì)自行車庫及車庫入口坡道衛(wèi)生進(jìn)行清掃，清理角落蜘蛛網(wǎng)。 ????秩序維護(hù)篇???? 　　規(guī)范物業(yè)秩序維護(hù)人員行為標(biāo)準(zhǔn)、禮貌禮節(jié)，讓業(yè)主感受到一種溫馨、舒適的家園環(huán)境?? 　　各門崗加強(qiáng)對(duì)外來人員的管控，對(duì)進(jìn)入小區(qū)人員查看健康碼，進(jìn)行登記報(bào)備。 　　對(duì)地下車庫亂停亂放的車輛張貼溫馨提示，節(jié)前給商鋪下發(fā)安全責(zé)任書，提醒商戶注意防火防盜。 　　為加強(qiáng)消防安全隱患排查，秩序維護(hù)員對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防栓進(jìn)行全面檢查并填寫月檢表；配合消防維保單位，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)。 　　秩序維護(hù)員對(duì)樓道、自行車庫及西門外亂停亂放的車輛進(jìn)行歸整，確保出行暢通。 　　加強(qiáng)小區(qū)夜間的安全管理，保證小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全，合理分配巡邏力量，保證巡邏效果及巡邏質(zhì)量。 　　時(shí)光微步，歲月靜緩，不知不覺，轉(zhuǎn)眼又是一年深秋，揮別燦爛活潑的九月，迎來靜美微涼的十月。 　　時(shí)光走筆，草木一秋。不念過去，不畏將來。 初心依舊，歡度國慶，祝?愿祖國繁榮昌盛。