<p class="ql-block"> 第二稅務(wù)分局針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算工作的難點(diǎn)，采取多項(xiàng)舉措強(qiáng)化土地增值稅清算工作，土地增值稅清算工作穩(wěn)步推進(jìn)。目前，有2個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目正在進(jìn)行土地增值稅清算。</p><p class="ql-block"> 一是成立土地增值稅清算團(tuán)隊(duì)。抽調(diào)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、工作經(jīng)驗(yàn)豐富、認(rèn)真負(fù)責(zé)的5名干部，組成土地增值稅清算團(tuán)隊(duì)，專門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅清算工作。</p><p class="ql-block"> 二是建立“一冊(cè)一賬”。對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的所有項(xiàng)目，開展調(diào)查摸底，全面掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算情況，建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清冊(cè)，建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值清算臺(tái)賬，做到底子清、目標(biāo)明、工作實(shí)。</p><p class="ql-block"> 三是實(shí)行集體審核。針對(duì)土地增值稅清算審核，涉及書面資料多，數(shù)據(jù)多的特點(diǎn)，采取團(tuán)隊(duì)內(nèi)部分工協(xié)作、分析討論的辦法，即保證了時(shí)間進(jìn)度，又提升了審核工作的質(zhì)量。</p><p class="ql-block"> 四是規(guī)范工作程序。從文書下達(dá)、資料受理、案頭分析、實(shí)地核查、數(shù)據(jù)調(diào)整、初審報(bào)告、結(jié)論通知、稅款入庫(kù)、資料歸檔等，嚴(yán)格工作流程，規(guī)范執(zhí)法程序，不斷提升稅收管理水平。</p><p class="ql-block"> 五是加強(qiáng)政策宣傳和培訓(xùn)。把土地增值稅清算作為房地產(chǎn)企業(yè)稅收管理的重點(diǎn)，加大土地增值稅相關(guān)政策的宣傳，開展納稅人和青年稅干的土地增值稅清算業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服務(wù)企業(yè)解決難點(diǎn)的同時(shí)，著重培養(yǎng)土地增值稅清算青年骨干。</p>