<p class="ql-block"> 為創(chuàng)造一個(gè)更加優(yōu)美、舒適、安全、文明的居住環(huán)境，不斷提高我們的物業(yè)服務(wù)水平，博林?金富北城物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)將4月份的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行公示，以便讓您能全面了解我們的工作內(nèi)容，同時(shí)也希望業(yè)主朋友對(duì)小區(qū)的建設(shè)與發(fā)展提出寶貴的意見(jiàn)。</p> <p class="ql-block"> 【重點(diǎn)工作】</p> <p class="ql-block"> 開(kāi)展“節(jié)前安全大檢查”，及時(shí)消除安全隱患或做好臨時(shí)防護(hù)。</p> <p class="ql-block"> 【工程部】</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作離不開(kāi)工程部的辛苦付出，園區(qū)路燈維修、公共設(shè)施的維護(hù)等，都必須經(jīng)過(guò)他們的細(xì)心檢查，認(rèn)真維修。他們每天背著沉重的工具帶，哪里有需求，哪里就有他們的工作的身影。</p> <p class="ql-block"> 機(jī)房消防設(shè)備安全巡查，保障家人們用水、用電正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block"> 上門(mén)查看家人們房屋漏水情況，及時(shí)排憂解難。</p> <p class="ql-block"> 裝修戶的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 維修檢查電梯前室、入戶線路，及時(shí)維修更換，照亮家人們回家路。</p> <p class="ql-block"> 消防平臺(tái)防火門(mén)有不一定程度的損壞，對(duì)家人們生活帶來(lái)了一定的安全隱患，物業(yè)工作人員的對(duì)消防平臺(tái)防火門(mén)進(jìn)行逐步修復(fù)。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)破損的下水管進(jìn)行維修</p> <p class="ql-block"> 為了避免車(chē)庫(kù)內(nèi)積水，及時(shí)維修排污泵。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)排水溝溝底的淤泥、雜物清理干凈，有效保障排水通暢。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)排水溝溝底的淤泥、雜物清理干凈，有效保障排水通暢。</p> <p class="ql-block"> 為改善道路交通環(huán)境，對(duì)破損的路面進(jìn)行修補(bǔ)。</p> <p class="ql-block"> 為進(jìn)一步改善小區(qū)環(huán)境，提升服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有休閑椅進(jìn)行翻新，給它們穿上“新衣”。</p> <p class="ql-block"> 【環(huán)境篇】</p> <p class="ql-block"> 保潔員，一個(gè)平凡的職業(yè)，天還沒(méi)亮就開(kāi)始工作，不管酷暑寒冬，她們周而復(fù)始，無(wú)怨無(wú)悔默默奉獻(xiàn)。</p> <p class="ql-block"> 為營(yíng)造干凈、整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境，保障家人們身體健康，保潔工作人員對(duì)公共區(qū)域，入戶大堂、單元門(mén)口、電梯轎廂等進(jìn)行衛(wèi)生大掃除行動(dòng)。</p> <p class="ql-block"> 為了提高居民的生活質(zhì)量，營(yíng)造一個(gè)干凈的生活環(huán)境，物業(yè)工作人員每周開(kāi)展一次環(huán)境衛(wèi)生清理大掃除。</p> <p class="ql-block"> 為進(jìn)一步完善小區(qū)環(huán)境建設(shè)，提升業(yè)主居住舒適度，營(yíng)造溫馨、和諧的小區(qū)氛圍，物業(yè)工作人員對(duì)樹(shù)枝進(jìn)行修剪工作</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)里，綠化樹(shù)上的枯萎樹(shù)枝不僅拉低了環(huán)境顏值，遇到刮風(fēng)下雨還存在墜落風(fēng)險(xiǎn)，具有一定的安全隱患，物業(yè)公司集中清理了的死樹(shù)枯枝。</p> <p class="ql-block"> 為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行移栽補(bǔ)種</p> <p class="ql-block"> 為了營(yíng)造一個(gè)居住優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化進(jìn)行全面噴藥消殺。</p> <p class="ql-block"> 【秩序篇】</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)秩序員，一個(gè)平凡卻又肩負(fù)著重任的職業(yè)，他們擔(dān)負(fù)著整個(gè)小區(qū)的安防工作，無(wú)論寒霜酷暑，堅(jiān)守崗位，始終如一。</p> <p class="ql-block"> 檢查消防栓內(nèi)配件是否齊備、完好,并填寫(xiě)《消防栓檢查記錄表》</p> <p class="ql-block"> 定期檢查園區(qū)滅火器材，確保滅火器的壓力與消防設(shè)備的正常。</p> <p class="ql-block"> 裝修戶的巡查，并告知相應(yīng)的裝修安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 為保障園區(qū)安全，打造干凈、整潔的環(huán)境，對(duì)垃圾堆放點(diǎn)無(wú)主的大件物品清理。</p> <p class="ql-block"> 張貼安全出行的提示語(yǔ)</p> <p class="ql-block"> 夜間巡邏對(duì)亂停放不規(guī)范車(chē)輛張貼溫馨提示并進(jìn)行電話通知移車(chē)。</p> <p class="ql-block"> 【客服篇】</p> <p class="ql-block"> 她們是工作有序開(kāi)展聯(lián)動(dòng)的中轉(zhuǎn)樞紐，也是主要的窗口。拜訪、收集家人們意見(jiàn)與建議，對(duì)園區(qū)的巡視，關(guān)注園區(qū)衛(wèi)生，巡查空置房等等，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)反饋處理，只為給家人們營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔的居住環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 4月份客服部接待業(yè)主需求約205多次，發(fā)放溫馨提示14次。工程部維修161次，電梯維保1次，小修31次，大件物品清理2車(chē)</p> <p class="ql-block"> 張貼溫馨提示的方式進(jìn)行宣傳告知，五一小長(zhǎng)假出行注意安全。</p> <p class="ql-block"> 接聽(tīng)業(yè)主報(bào)事報(bào)修服務(wù)工作，確保及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的為業(yè)主提供力所能及的服務(wù)。</p> <p class="ql-block"> “五一”勞動(dòng)節(jié)溫馨提示</p><p class="ql-block">親愛(ài)的業(yè)主/住戶：</p><p class="ql-block"> “五一”小長(zhǎng)假將至，為了讓大家度過(guò)一個(gè)安全、溫馨、舒適的節(jié)日，避免在節(jié)日期間因各類突發(fā)事件給您的生活帶來(lái)影響， 物業(yè)服務(wù)中心在此提醒您注意以下事項(xiàng)：</p><p class="ql-block">1、請(qǐng)您在使用各類家電時(shí)，一定注意不要超負(fù)荷工作，以免出現(xiàn)火情隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情請(qǐng)立即撥打119。</p><p class="ql-block">2、禁止占用消防車(chē)道；不要在樓道內(nèi)、樓梯口、公共走廊等停放電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)，更不要私拉亂接電線、飛線為電動(dòng)車(chē)充電等違法行為。如有親朋好友來(lái)訪，請(qǐng)告知規(guī)范停放車(chē)輛，不要影響安全通行。</p><p class="ql-block">3、若外出遠(yuǎn)行或有老人單獨(dú)在家請(qǐng)告知小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，以便遇有緊急情況時(shí)及時(shí)與您聯(lián)系。外出游玩建議您戴好口罩，駕車(chē)出行一定注意交通安全，車(chē)輛停泊后注意熄火、關(guān)閉好車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及后備箱。貴重物品隨身攜帶，不要放在車(chē)內(nèi)。</p><p class="ql-block">4、鄰里相守，共保平安。如發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況請(qǐng)及時(shí)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系或立即撥打110報(bào)警。</p><p class="ql-block">5、敬請(qǐng)做好未成年兒童的監(jiān)護(hù)，不要在小區(qū)車(chē)行道上玩耍、騎車(chē)、滑滑板等，以防發(fā)生意外。</p><p class="ql-block">6、敬請(qǐng)注意寵物安全，出門(mén)系好安全繩，避免給他人造成傷害”</p><p class="ql-block">如您需要幫助，請(qǐng)及時(shí)撥打服務(wù)熱線：19397892246。愿我們共同攜手，共建文明和諧、安全祥和的家園。</p><p class="ql-block">物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您節(jié)日快樂(lè)，闔家幸福！</p><p class="ql-block"> 金富北城物業(yè)服務(wù)中心</p><p class="ql-block"> 2023 年 4月 28日</p>