周至縣物業(yè)管理辦工作動態(tài)

夏雅利

按照市委、縣委關于開展安全隱患排查整治工作要求，物業(yè)辦結合工作實際，全面開展物業(yè)領域安全隱患排查整治工作。 5月15日物業(yè)辦主任何平、副主任劉前進對轄管38個物業(yè)小區(qū)進行了實地走訪和排查，并督促物業(yè)企業(yè)認真履行當前工作責任。各物業(yè)企業(yè)對小區(qū)內影響社會安全穩(wěn)定的不利因素，抓好風險隱患化解。各物業(yè)企業(yè)對小區(qū)內安全生產工作要嚴抓嚴管，有突發(fā)事件第一時間（15分鐘內）上報主管部門，我辦將積極協(xié)調處理突發(fā)性事件和小區(qū)矛盾糾紛及時化解到萌芽狀態(tài)，確保轄區(qū)安全穩(wěn)定。 　　為貫徹落實2023年西安市物業(yè)管理重點工作推進，進一步加快電改工作任務力度，物業(yè)辦工作人員就我縣45個小區(qū)電改事宜聯(lián)系我縣各社區(qū)轄管小區(qū)負責人推進電改協(xié)議簽訂名單。當天完成了一家物業(yè)企業(yè)協(xié)議簽定。 　　為推動我縣物業(yè)服務管理工作有序開展，進一步規(guī)范居民小區(qū)業(yè)主委員會依法履職，維護業(yè)主合法權益，補齊物業(yè)管理短板。針對成立業(yè)主委員會較少、流于形式，小區(qū)日常管理工作難以落實的問題，物業(yè)辦積極與各鎮(zhèn)、街辦社區(qū)交流指導意見。 　　根據(jù)縣委八項重點工作任務，物業(yè)辦全面推進我縣18個“三無小區(qū)”物業(yè)服務全覆蓋。5月16日我辦與云塔社區(qū)王國寧書記商討“三無小區(qū)”物業(yè)管理工作方案，各鎮(zhèn)、街辦社區(qū)共同指導“三無小區(qū)”采取市場化引入和居民自我管理為主、國有物業(yè)服務企業(yè)兜底保障為輔原則。堅持”一小區(qū)一辦法”。 　　物業(yè)辦在包抓小區(qū)督促物業(yè)企業(yè)落實服務質量主體責任，健全服務質量保障體系，建立投訴快速處理機制，落實基層黨建引領工作，完善社區(qū)黨組織領導的居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)和轄區(qū)治理力量共同參與的協(xié)調運行機制，協(xié)商解決物業(yè)服務管理問題。 　　物業(yè)辦對物業(yè)管理薄弱監(jiān)管環(huán)節(jié)進行重點整治和提升。每周不定期對轄區(qū)存在涉黑涉惡，有違法違規(guī)行為的行業(yè)亂象加大排查力度，對群眾反映強烈突出問題關于上林小鎮(zhèn)業(yè)主反映物業(yè)水費收取不規(guī)范、物業(yè)態(tài)度差、小區(qū)內積存垃圾的問題，我辦工作人員及時趕到現(xiàn)場積極協(xié)調處理物業(yè)矛盾糾紛，督促物業(yè)企業(yè)盡快清理，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。