<p class="ql-block">金富北城的家人們：</p><p class="ql-block"> 為創(chuàng)造一個更加優(yōu)美、舒適、安全、文明的居住環(huán)境，不斷提高我們的物業(yè)服務水平，博林智業(yè)金富北城物業(yè)服務中心現(xiàn)將8月份的物業(yè)服務工作進行公示，以便讓您能全面了解我們的工作內(nèi)容，同時也希望家人們對小區(qū)的建設與發(fā)展提出寶貴的意見。</p> <p class="ql-block"> 【重點工作】</p> <p class="ql-block"> 為豐富小區(qū)居民的文化娛樂生活，營造歡樂、喜慶、文明、和諧的節(jié)日氛圍，形成小區(qū)鄰里互助，團結向上，健康文明的好風尚，同時增進物業(yè)公司與業(yè)主之間的交流，物業(yè)服務中心小區(qū)開展“粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情”端午節(jié)包粽子活動。</p> <p class="ql-block"> 為進一步強化物業(yè)管理員工消防安全意識，提升小區(qū)居民火災突發(fā)事件應急處置能力，開展消防知識培訓活動。</p> <p class="ql-block"> 【工程篇】</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)公共設備設施的維護工作離不開工程部的辛苦付出，園區(qū)路燈維修、公共設施的維護等，都必須經(jīng)過他們的細心檢查，認真維修。他們每天背著沉重的工具帶，哪里有需求，哪里就有他們的工作的身影。</p> <p class="ql-block"> 機房消防設備安全巡查，保障家人們用水、用電正常運行。</p> <p class="ql-block"> 消防水管爆裂，維修人員緊急開挖搶修回填確保家人們正常生活。</p> <p class="ql-block"> 為了避免車庫內(nèi)積水，及時維修排污泵。</p> <p class="ql-block"> 維修入戶繡穿的自來水管分管，確保家人們正常用水。</p> <p class="ql-block"> 維修檢查路燈、線路，及時維修更換，照亮家人們回家</p> <p class="ql-block"> 上門查看家人們房屋漏水情況，及時排憂解難。</p> <p class="ql-block"> 雨季到來，雨水增多，為保證下雨時，小區(qū)排水溝暢通，工作人員對排水溝進行清掏工作。</p> <p class="ql-block"> 對排水溝溝底的淤泥、雜物清理干凈，有效保障排水通暢。</p> <p class="ql-block"> 給小區(qū)一個整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，對破損的溝蓋板進行更換。</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)聘請有資質的專業(yè)疏通公司疏通排污管道。</p> <p class="ql-block"> 【秩序篇】</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)秩序員，一個平凡卻又肩負著重任的職業(yè)，他們擔負著整個小區(qū)的安防工作，無論寒霜酷暑，堅守崗位，始終如一。</p> <p class="ql-block"> 檢查消防栓內(nèi)配件是否齊備、完好,并填寫《消防栓檢查記錄表》</p> <p class="ql-block"> 定期檢查園區(qū)滅火器材，確保滅火器的壓力與消防設備的正常。</p> <p class="ql-block"> 為保障園區(qū)安全，打造干凈、整潔的環(huán)境，對垃圾堆放點無主的大件物品清理。</p> <p class="ql-block"> 張貼安全生產(chǎn)宣傳海報，有效帶動了工作人員關注安全生產(chǎn)，切實加強了安全生產(chǎn)知識，營造良好的安全氛圍。</p> <p class="ql-block"> 對占道經(jīng)營的攤販進行勸離，介紹占道經(jīng)營危害性，積極引導流動商販規(guī)范經(jīng)營。</p> <p class="ql-block"> 夜間巡邏對亂停放不規(guī)范車輛張貼溫馨提示并進行電話通知移車。</p> <p class="ql-block"> 【保潔篇】</p> <p class="ql-block"> 保潔員，一個平凡的職業(yè)，天還沒亮就開始工作，不管酷暑寒冬，她們周而復始，無怨無悔默默奉獻。</p> <p class="ql-block"> 為營造干凈、整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境，保障家人們身體健康，保潔工作人員對公共區(qū)域，入戶大堂、單元門口、電梯轎廂等進行衛(wèi)生大徹底行動。</p> <p class="ql-block"> 為給小區(qū)住戶創(chuàng)造一個優(yōu)美健康綠色的生活環(huán)境，組織工作人員對綠化帶雜草進行集中清理工作。</p> <p class="ql-block"> 為了提高居民的生活質量，營造一個干凈的生活環(huán)境，物業(yè)工作人員每周開展一次環(huán)境衛(wèi)生清理大掃除。</p> <p class="ql-block"> 為了營造一個居住優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，對小區(qū)內(nèi)綠化進行全面噴藥消殺。</p> <p class="ql-block"> 【客服篇】</p> <p class="ql-block"> 她們是工作有序開展聯(lián)動的中轉樞紐，也是主要的窗口。拜訪、收集家人們意見與建議，對園區(qū)的巡視，關注園區(qū)衛(wèi)生，巡查空置房等等，發(fā)現(xiàn)異常及時反饋處理，只為給家人們營造一個舒適、整潔的居住環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 6月份客服部接待業(yè)主需求約241多次，發(fā)放溫馨提示30次。工程部維修201次，緊急事件1次，電梯維保2次，小修38次，大件物品清理2車</p> <p class="ql-block"> 安全生產(chǎn)宣傳海報，有效帶動了工作人員關注安全生產(chǎn)，切實加強了安全生產(chǎn)知識，營造良好的安全氛圍。</p> <p class="ql-block"> 張貼溫馨提示的方式進行宣傳告知，動員家人們對自家樓道堆放的雜物自行清理。</p> <p class="ql-block"> 接聽業(yè)主報事報修服務工作，確保及時、優(yōu)質的為業(yè)主提供力所能及的服務。</p> <p class="ql-block"> 天氣炎熱的溫馨提示</p><p class="ql-block">1、入戶電源線避免過負荷使用，破舊老化的電源線應及時更換，以免發(fā)生意外。</p><p class="ql-block">2、嚴禁從家中拉接各類電線在樓下單元門前或單元門內(nèi)，以及樓道內(nèi)為電動車充電。</p><p class="ql-block">3、不要購買“三無”的假冒偽劣電器產(chǎn)品。</p><p class="ql-block">4、不要私拉亂接電線，不要隨便移動帶電設備。</p><p class="ql-block">5、注意妥善放置和使用各類驅蚊用品，特別是已經(jīng)點燃的蚊香和已通電使用的電驅蚊器，謹防發(fā)生驅蚊用品火災。</p><p class="ql-block">6、注意保持樓道暢通，切勿擅自占用消防通道，切勿將各類雜物堆放在樓道內(nèi)，確保消防通道正常用。</p><p class="ql-block">7、請勿占用樓層內(nèi)各種管道井內(nèi)空間存放雜物，避免損壞設備，造成安全隱患。</p><p class="ql-block">8、愛護和正確使用小區(qū)及樓宇內(nèi)的各類消防設施，切勿隨意破壞、挪用和擅自使用各類消防設施和器材。</p>