重磅！官方發(fā)布，個(gè)人買賣房屋免增值稅、減征契稅！

白玉蘭

7月25日，國家稅務(wù)總局官微發(fā)布了《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》。協(xié)調(diào)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的內(nèi)在要求，是高質(zhì)量發(fā)展的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，要求堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、綜合平衡，補(bǔ)齊短板、縮小差距，努力推動(dòng)形成各區(qū)域各領(lǐng)域欣欣向榮、全面發(fā)展的景象。為深入貫徹落實(shí)協(xié)調(diào)發(fā)展理念，增強(qiáng)發(fā)展的平衡性、包容性、可持續(xù)性，促進(jìn)各區(qū)域各領(lǐng)域各方面協(xié)同配合、均衡一體發(fā)展，國家實(shí)施了一系列稅費(fèi)優(yōu)惠政策。稅務(wù)總局按照享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、享受條件、政策依據(jù)的編寫體例，從區(qū)域協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質(zhì)文明和精神文明平衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌發(fā)展等四個(gè)方面，梳理形成了涵蓋216項(xiàng)支持協(xié)調(diào)發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。其中，在支持消費(fèi)提振信心稅費(fèi)優(yōu)惠上，涉及了買房、賣房、租房等方面。具體內(nèi)容如下：1.個(gè)人銷售住房減免增值稅2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅3.職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅4.個(gè)人銷售或購買住房免征印花稅5.個(gè)人銷售住房免征土地增值稅6.個(gè)人購買安置住房免征印花稅7.個(gè)人購買安置住房減征契稅8.個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅9.個(gè)人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅10.個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅11.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅12.居民換購住房退還個(gè)人所得稅13.個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅14.個(gè)人租賃住房免征印花稅15.個(gè)人出租住房減征增值稅16.個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅17.個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅18.企事業(yè)單位等向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房減征房產(chǎn)稅19.住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅就目前而言，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)主要增長點(diǎn)之一，擴(kuò)大內(nèi)需、重振消費(fèi)信心是重中之重。雖然該文件只是政策指引，目前各地也以“一城一策”“一區(qū)一策”為主，但政策既為接下來發(fā)展方向的重要信號(hào)，亦是一項(xiàng)重大利好。 ????????大降價(jià)300萬！2980萬買仁恒濱江園三期4+1戶型！單價(jià)僅12.3萬/平????????仁恒濱江園三期9號(hào)402室，241.7平，降價(jià)到2980萬到手，滿五不唯一，買進(jìn)435萬，提前1-2天預(yù)約13391079848汪姐（公證委托人??），誠意客戶再聊 買房永遠(yuǎn)是地段！地段！地段！小陸家嘴！上海中心，金茂大廈，就在房子對(duì)面！???? 上海接下來會(huì)不會(huì)調(diào)整？關(guān)注微信號(hào)（13391079848白玉蘭）掌握一手消息↓↓↓