華盛世紀(jì)新城小區(qū)2023年9月份物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)

湘誠(chéng)現(xiàn)代華盛世紀(jì)新城物業(yè)服務(wù)中心

有一種溫暖，無(wú)需朝朝暮暮，也可以相守到老；有一種陪伴，無(wú)需山盟海誓，也可以相伴天涯海角；有一種懂得，即使不言不語(yǔ)，卻總會(huì)暖到落淚……以人為本，精益求精我們是湘誠(chéng)物業(yè)人！ 中秋、國(guó)慶節(jié)前安全工作自查自糾。 喜迎雙節(jié)，小區(qū)節(jié)日布置。 職業(yè)技能培訓(xùn) 對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)戶開(kāi)展消防應(yīng)急知識(shí)講座 一、客戶服務(wù)篇 1、前臺(tái)受理來(lái)電來(lái)訪907起。 2、清理樓棟各電井房及消防通道內(nèi)的雜物，排除安全隱患。 3、配合完成小區(qū)地下車(chē)庫(kù)風(fēng)管改造、樓道指示牌安裝。 4、為規(guī)范轄區(qū)電動(dòng)自行車(chē)停放管理，上門(mén)登記并發(fā)放標(biāo)識(shí)牌。 5、對(duì)小區(qū)樓棟周邊明溝、綠化帶、地下車(chē)庫(kù)溝蓋板檢修并完成更換。 6、本月上門(mén)走訪485戶，了解業(yè)主需求和意見(jiàn)。 上門(mén)走訪，及時(shí)協(xié)調(diào)解決業(yè)主反映的問(wèn)題。 　　物業(yè)客服樓棟管家是業(yè)主與物業(yè)之間溝通的橋梁，他們負(fù)責(zé)日常協(xié)助業(yè)主辦理業(yè)務(wù)，日?；卦L、發(fā)布物業(yè)的各類(lèi)通知等。 節(jié)前大掃除 二、技術(shù)維修篇 1、完成小區(qū)監(jiān)控室監(jiān)控維修23處。 2、完成小區(qū)電梯維保工作。 3、完成地下車(chē)庫(kù)排污泵維修3處。 4、對(duì)7棟生活垃圾站維修。 5、完成小區(qū)樓道應(yīng)急照明更換工作。 6、完成小區(qū)21棟、23棟、25棟中區(qū)主供水管爆管維修。 7、完成5棟與9棟漏水戶內(nèi)墻面翻新工作。 8、規(guī)范地下車(chē)庫(kù)停車(chē)管理，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)出入道閘進(jìn)行更換。 公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更換 居家維修服務(wù) 小區(qū)供水管網(wǎng)爆管維修 公共區(qū)域照明設(shè)施的維修與更換 對(duì)小區(qū)電梯按計(jì)劃進(jìn)行維保 三、環(huán)境綠化篇 1、生活垃圾收集與清運(yùn)，廚余垃圾分揀及清運(yùn)。 2、本月清洗文化長(zhǎng)廊地面、中心花園小路；清掃電動(dòng)車(chē)雨棚、園區(qū)及商鋪雜草清理。 3、清理7棟生活垃圾站底坑。 4、完成部分樓棟明溝清理及清洗，清理商鋪車(chē)庫(kù)進(jìn)出口排水溝雜物。 5、對(duì)電梯轎廂深度清潔。 6、節(jié)前大掃除。 定期對(duì)中心花園玻璃天井進(jìn)行清掃 完成公共區(qū)域滅蚊消殺工作 園林綠化養(yǎng)護(hù) 四、安全秩序篇 1、完成小區(qū)消防設(shè)備月度檢查工作。 2、裝修噪音管控18次，清理小廣告765張。 3、組織保安部人員進(jìn)行品質(zhì)提升培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高新隊(duì)員上崗工作能力。 4、加強(qiáng)交通引導(dǎo)與管制，早晚高峰時(shí)段園區(qū)交通疏導(dǎo)。 5、對(duì)小區(qū)重點(diǎn)路段停車(chē)亂現(xiàn)象進(jìn)行張貼溫馨提示車(chē)輛157臺(tái)次，鎖車(chē)16臺(tái)次；對(duì)臨時(shí)車(chē)輛下地下車(chē)庫(kù)亂停亂占現(xiàn)象進(jìn)行管理。 6、急業(yè)主所急，幫助業(yè)主搬運(yùn)家具。 早送晚迎 清理樓道雜物，重視消防安全，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，共創(chuàng)文明小區(qū)。 樓道是公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主共有，任何個(gè)人未經(jīng)同意不得私自占用。不僅如此，樓道更是發(fā)生消防等意外事故時(shí)，業(yè)主們逃生救命的生命通道。在樓道里堆放雜物，不僅影響環(huán)境衛(wèi)生，妨礙出行，更是一種違法行為！ 中秋、國(guó)慶將至，在此呼吁各位業(yè)主住戶：讓我們一起動(dòng)手，把樓道內(nèi)的雜物清干凈，過(guò)一個(gè)文明、安全、祥和的雙節(jié)長(zhǎng)假?。?！ “中秋、國(guó)慶”，八天長(zhǎng)假湘誠(chéng)現(xiàn)代送給業(yè)主朋友們一份小貼 　　1、外出時(shí)請(qǐng)注意關(guān)好自家門(mén)窗，鎖好入戶門(mén)。進(jìn)出單元樓棟時(shí)請(qǐng)隨手關(guān)門(mén)，不要讓陌生人隨同進(jìn)入單元門(mén)。 　　2、親友來(lái)訪進(jìn)出小區(qū)敬請(qǐng)配合門(mén)崗安全員做好登記工作，出入樓棟時(shí)應(yīng)隨手關(guān)好家門(mén)，提防陌生可疑人員尾隨而入，如有發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象、人員，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管家聯(lián)系。 　　3、駕車(chē)進(jìn)入小區(qū)停車(chē)場(chǎng)后，請(qǐng)隨手關(guān)好門(mén)窗、車(chē)燈；來(lái)訪車(chē)輛請(qǐng)有序停放，請(qǐng)勿隨意?？俊⒄加盟塑?chē)位或公共通道（消防通道）。請(qǐng)勿將貴重物品放置于車(chē)內(nèi)，以免發(fā)生意外損失。 　　4、請(qǐng)檢查陽(yáng)臺(tái)等處物品有無(wú)墜落隱患，以防范高空墜物傷人，并請(qǐng)?zhí)嵝鸭胰私垢呖諕佄铩?lt;/p> 　　5、若外出旅游、走親訪友或長(zhǎng)時(shí)間外出時(shí)，請(qǐng)關(guān)閉室內(nèi)水、電、燃?xì)忾y門(mén)，鎖閉好室內(nèi)門(mén)窗，妥善保管好現(xiàn)金、貴重物品、房門(mén)鑰匙，做好突發(fā)事件的預(yù)防及防盜工作。 　　6、如有老人或孩子單獨(dú)在家，請(qǐng)妥善安排。如離家時(shí)間較長(zhǎng)，方便的話可到物業(yè)服務(wù)中心留下您的緊急聯(lián)系方式和聯(lián)系人，物業(yè)服務(wù)人員也會(huì)同時(shí)加強(qiáng)巡查力度。 　　7、9月29日—10月6日小區(qū)禁止裝修施工，請(qǐng)您提前做好“垃圾清理、材料堆放、施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽、關(guān)閉水電總閘、鎖好門(mén)窗”等衛(wèi)生及安全防范工作。 您安心度假我們?yōu)槟丶?lt;/b>湘誠(chéng)現(xiàn)代祝福您節(jié)日快樂(lè)，假期愉快！ 感謝您對(duì)華盛世紀(jì)新城小區(qū)物業(yè)的關(guān)注。湘誠(chéng)現(xiàn)代始終堅(jiān)持“以人為本，精益求精”作為我們永恒的目標(biāo)。不斷改進(jìn)我們的服務(wù)。為您提供更為周到、細(xì)致、貼心的舒適服務(wù)。24小時(shí)服務(wù)熱線：0731-85552138。