<p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;">親愛的業(yè)主家人們：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 您們好！值此新年來臨之際 ，福建鑫謙鑫物業(yè)管理有限公司李永亨總經(jīng)理攜全休員工恭祝大家新春快樂，身體健康！歲歲皆如意，年年盡平安！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 時(shí)光飛逝，歲月如梭，自再次續(xù)簽以來，不覺間已經(jīng)陪伴著共度第五個(gè)春節(jié)了。回顧過去，感謝您的一路相伴。您的認(rèn)知，您的肯定，都將是我們無限的動(dòng)力。在此，對(duì)一直以來長期關(guān)心與信任，支持和配合物業(yè)公司服務(wù)工作的所有業(yè)主家人們致以最誠摯的感謝！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 現(xiàn)將物業(yè)2023年一年的工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)給您，敬請(qǐng)您提出寶貴的意見和建議。在2024新的一年里，我們將不忘初心，彌補(bǔ)不足之處，盡最大努力去工作服務(wù)，繼續(xù)構(gòu)建打造出溫暖，舒適，和諧的幸福家園！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 福建鑫謙鑫物業(yè)管理有限公司</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 美倫東錦緣（一期）物業(yè)服務(wù)中心</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:20px;"> 2024年2月7日</b></p> 客服篇 <p class="ql-block"><b style="color: rgb(1, 1, 1);"> 物業(yè)公司協(xié)助業(yè)委會(huì)，聯(lián)系中民社區(qū)、住建局，與多名業(yè)主共同參與，協(xié)調(diào)處理地下室漏水，天臺(tái)滲水的房屋質(zhì)量問題與開發(fā)商交涉中！</b></p> <p class="ql-block"> 增沒座石椅，方便業(yè)主們休閑小憩、聊天嘮嗑，靚麗的風(fēng)景線美化小區(qū)環(huán)境，為業(yè)主提供方便、舒適的休閑環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 選址增設(shè)電動(dòng)車充電樁，整治大堂電動(dòng)車自行車亂停放問題，提升小區(qū)環(huán)境秩序，消除電動(dòng)車火災(zāi)隱患。</p> <p class="ql-block"> 創(chuàng)造綠意黯然，清新舒適的環(huán)境，補(bǔ)種綠植樹、草皮植被，完善小區(qū)綠化景觀。</p> 保潔篇 <p class="ql-block"> 清潔公共區(qū)域衛(wèi)生</p> <p class="ql-block"> 定期清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block"> 清除青苔</p> <p class="ql-block"> 定期清洗地下室</p> <p class="ql-block"> 清洗大堂、活動(dòng)室、涼亭、中亭正大門</p> 維序篇 <p class="ql-block"> 定期開展安保會(huì)議，強(qiáng)化安全管理，不斷提高保安服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，創(chuàng)建平安、安全、和諧的小區(qū)，更好的為業(yè)主提供快捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)公司聯(lián)合城管部門，對(duì)消防樓道進(jìn)行清理整頓，勸導(dǎo)與溝通業(yè)主，維護(hù)小區(qū)文明、安全、和諧的居住環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 防臺(tái)防汛防澇準(zhǔn)備工作，排查消除隱患。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)小區(qū)外圍的花圃瓷磚脫落損壞進(jìn)行修復(fù)，保持整體美觀和美好環(huán)境。</p> 工程篇 <p class="ql-block"> 焊接修復(fù)天臺(tái)晾衣架</p> <p class="ql-block"> 維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備</p> <p class="ql-block"> 維補(bǔ)路面</p> <p class="ql-block"> 疏通污水管</p> <p class="ql-block"> 疏通污水井</p> <p class="ql-block"> 定期對(duì)二次供水水箱進(jìn)行全面清洗、消毒，檢測(cè)水質(zhì)達(dá)標(biāo)，保障業(yè)主們生活用水質(zhì)量安全、衛(wèi)生。</p> 消防篇 <p class="ql-block"> 組織物業(yè)人員、消防人員、小區(qū)業(yè)主們共同參與，現(xiàn)場(chǎng)演示如何使用滅火器撲滅火災(zāi)，了解火災(zāi)的危害性和防范措施，增強(qiáng)消防安全意識(shí)。</p> 綠化篇 <p class="ql-block"> 灌溉、除草、施肥、整形修剪、綠化消殺、防治病蟲害，維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，營造綠色生態(tài)的居住環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 對(duì)中庭兩側(cè)棕樹進(jìn)行高枝修剪整形，清理下垂枝、枯枝葉，加強(qiáng)綠化美觀，提升居民的居住環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 冬季氣溫下降，為扎實(shí)做好小區(qū)內(nèi)樹木冬季的養(yǎng)護(hù)管理工作，組織人員及時(shí)對(duì)樹干涂白，防寒、防凍、防蟲害，以確保樹木安全過冬。</p> <p class="ql-block"> 在小區(qū)內(nèi)墻角、花圃、草叢等隱蔽處投放滅鼠藥物</p> <p class="ql-block"> 開展煙霧四害消殺</p> 文化活動(dòng)篇 <p class="ql-block"> “ 快樂童年，美麗六一”物業(yè)公司精心準(zhǔn)備絢麗風(fēng)車，五彩氣球，精美零食小禮品，與孩子們共度美麗快樂的時(shí)光。在歡樂的海洋中，帶著美好的祝福，祝小朋友們節(jié)日快樂！</p> <p class="ql-block"> 開展“情滿中秋，喜迎國慶”中秋博餅活功，笑聲與樂趣，交流與互動(dòng)，增進(jìn)鄰里和諧，豐富文化生活，熱烈喜慶的氛圍在快樂飛揚(yáng)，節(jié)日的溫暖構(gòu)筑溫馨和諧的美麗家園！</p> 新年篇 <p class="ql-block"> 裝飾美化大堂排水管，在微風(fēng)中搖曳，賞心悅目的小花，小葉，充滿活力的盎然春意，感受著小小美的視覺！</p> <p class="ql-block"> 大紅燈籠高高掛，紅紅火火吉祥年，小區(qū)布置的紅紅火火，喜氣洋洋，營造濃厚喜慶的春節(jié)氛圍。串串燈籠帶著美好的祝愿，祝福業(yè)主們吉祥團(tuán)圓，幸福安康，生活紅似火，甜如蜜。</p> <p class="ql-block"> 在中庭和游樂設(shè)施處精心布置，多彩的三角彩旗，串串紅彤彤的小燈籠，迎風(fēng)搖曳，構(gòu)造出一道亮麗的風(fēng)景線，濃濃的火熱的節(jié)日氛圍在漫延！</p> <p class="ql-block"> 營造氛圍，美化環(huán)境，亮化小區(qū)，在樹上懸掛藤球燈，鋪蓋花圃網(wǎng)燈，棕樹纏繞五彩燈，夜間霓虹閃爍，璀璨燈光交相輝映，小區(qū)內(nèi)流光溢彩，美的夢(mèng)幻夜景！ </p> <p class="ql-block"> 手寫春聯(lián)，翰墨飄香，一幅幅透著筆墨香的紅火春聯(lián)和一張張福字，營造出過年濃厚的傳統(tǒng)年味和喜慶的節(jié)日氛圍，承載著美麗的希望和祝福，祝愿業(yè)主們生活紅紅火火，辭舊迎新，福運(yùn)又一年！</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;">物業(yè)中心24小時(shí)熱線：2812226</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;"> 我們將竭誠為您服務(wù)！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;">? ??恭祝新春快樂，闔家幸福??</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1); font-size:22px;"> ??身體健康，萬事如意??</b></p>