<p class="ql-block"> 全面貫徹閻良公司“提質(zhì)增效主題年”中心思想，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，提高規(guī)范化，精細(xì)化管理水平，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量得到質(zhì)的提升。工商銀行物業(yè)部結(jié)合自身的實(shí)際情況，梳理2023年品質(zhì)檢查工作中存在問題，強(qiáng)化服務(wù)，補(bǔ)齊短板，特制定2024年主題年實(shí)施方案，現(xiàn)就主題年一季度工作落實(shí)情況匯報(bào)如下：</p> 項(xiàng)目穩(wěn)存量 <p class="ql-block"> 物業(yè)部上下齊心，努力打造高品質(zhì)的服務(wù)，定期拜訪甲方領(lǐng)導(dǎo)并做工作匯報(bào)，扎實(shí)的服務(wù)質(zhì)量贏得認(rèn)可，也為2024年物業(yè)服務(wù)合同的續(xù)簽奠定了基礎(chǔ)。</p> 召開月度工作會議 <p class="ql-block"> 物業(yè)部每月組織全體員工召開月度工作會議，會議內(nèi)容主要包括：1）傳達(dá)閻良公司會議精神；2）月度重點(diǎn)工作安排；3）員工月度培訓(xùn)；4）對安全工作進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。一季度召開月度工作會議共計(jì)3次。</p> 大事件 <p class="ql-block">1.小區(qū)開展節(jié)前裝飾工作，裝彩燈、掛燈籠、貼橫幅、粘春聯(lián)，各轄區(qū)開展環(huán)境衛(wèi)生大清掃，營造出濃厚的節(jié)日氛圍。</p> <p class="ql-block">2.春節(jié)節(jié)前安全大檢查</p><p class="ql-block">1）1月29日，物業(yè)部聯(lián)合甲方領(lǐng)導(dǎo)對家屬區(qū)（東院、南院。北院）開展節(jié)前安全大檢查。</p> <p class="ql-block">2）2月7日，袁總對工行小區(qū)安全工作及節(jié)日裝飾工作進(jìn)行全面檢查。</p> <p class="ql-block">3.2月5日，為員工發(fā)放春節(jié)慰問品。</p> <p class="ql-block">4.2月18日（農(nóng)歷正月初九）下午14:30分，工商銀行物業(yè)部組織全體員工召開節(jié)后收心會，動(dòng)員全體員工心歸位，鉚足勁，上滿弦，以飽滿的精神狀態(tài)投入到工作中去，為新一年的工作開好頭。</p> <p class="ql-block">5.2月28日，參加閻良公司組織的“2023年年終總結(jié)大會”。部門協(xié)防班長榮獲“優(yōu)秀員工”榮譽(yù)稱號。</p> <p class="ql-block">1）對部門全年工作進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)；</p> <p class="ql-block">2）部門協(xié)防班長榮獲“年度優(yōu)秀員工”榮譽(yù)稱號；</p> <p class="ql-block">3）做文藝匯報(bào)演出。</p> <p class="ql-block">6.2月29日，參加社區(qū)、消防大隊(duì)聯(lián)合開展《消防安全工作聯(lián)席會》。</p> <p class="ql-block">7.及時(shí)與工程技術(shù)部溝通，3月1日完成了北院充電樁維修，確保業(yè)主正常使用。</p> <p class="ql-block">8.3月6日，組織人員參加閻良公司組織的“三·八跳繩比賽活動(dòng)，保潔人員黃小娜榮獲“單人競速三等獎(jiǎng)。</p> <p class="ql-block">9.消防安全專項(xiàng)工作</p><p class="ql-block"> 近期火災(zāi)事故頻發(fā)，均不同程度的造成了人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，教訓(xùn)極為深刻。為消除小區(qū)安全隱患，杜絕因電動(dòng)車在樓道內(nèi)充電造成的安全事故，保障轄區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)部積極響應(yīng)閻良公司號召，完成各項(xiàng)安全工作任務(wù)，普及廣大居民的安全知識，自3月8日起開展了一系列活動(dòng)。</p> <p class="ql-block">1）物業(yè)部積極做出響應(yīng)，全面開展轄區(qū)內(nèi)火災(zāi)隱患排查工作。</p> <p class="ql-block">2）在小區(qū)單元口張貼西安市消防安全委員會辦公室印發(fā)《關(guān)于電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電法律責(zé)任的通知》海報(bào)。</p> <p class="ql-block">3）采取上下班期間在小區(qū)大門口集中發(fā)放以及入戶發(fā)放宣傳彩頁的方式進(jìn)行宣傳，同時(shí)對已發(fā)放的戶數(shù)做好登記，確保每戶知曉。</p> <p class="ql-block">10.3月20日，配合處理東院三單元六樓西戶、中戶關(guān)于屋頂漏水的法律訴訟事宜。</p> <p class="ql-block">11.3月28日，與閻良公司簽訂《2024年經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書》《2024年安全目標(biāo)責(zé)任書》。</p> 處理突發(fā)事件 <p class="ql-block">1.東院排污管道維修</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">2.暖氣爆管維修</p><p class="ql-block"> 家屬院南院暖氣管道爆管，物業(yè)協(xié)助上門收取管道維修費(fèi)用，工程維修人員全程跟蹤熱力公司維修施工。</p> <p class="ql-block"> 一季度圓滿落幕，現(xiàn)已把握方向、明確目標(biāo)，二季度吸取經(jīng)驗(yàn)、努力奮進(jìn)，踏踏實(shí)實(shí)做好每一項(xiàng)工作，為全年目標(biāo)任務(wù)的完成打好基礎(chǔ)。</p>