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“楊家將”大戰(zhàn)房產(chǎn)商

日月行

<h5><b> 享有“大江門戶”、“南海明珠”的廣東江門，最近又出新篇了！他們?cè)谇宄罕加康奈鹘?，在原生原態(tài)的水鄉(xiāng)之中，邀請(qǐng)了一幫故宮工匠的傳人，傾心打造了一個(gè)蘇氏風(fēng)格的住宅小區(qū)。一時(shí)間，粉墻黛瓦、亭臺(tái)水榭的優(yōu)美畫卷，深深吸引了人們驚喜的目光。</b></h5> <h5><b> 這天，當(dāng)代“佘太君”——楊老太太，帶著她的三個(gè)女兒也蒞臨小區(qū)看房來(lái)了。</b></h5> <h5><b> 大女兒楊珍珍，成熟內(nèi)斂，心思縝密，是“楊家將”看房團(tuán)里的“穆桂英”——</b></h5> <h5><b> 二女兒楊華華，能干潑辣，反應(yīng)機(jī)敏，是“楊家將”看房團(tuán)里的“刀斧手”——</b></h5> <h5><b> 三女兒楊燕燕，氣質(zhì)溫婉，儀態(tài)優(yōu)雅，就是遇事優(yōu)柔寡斷，她自己非常非常喜歡這種蘇氏風(fēng)格的房子，私下來(lái)看過(guò)幾次了，可就是不敢下手！每次都是依依不舍地望房興嘆。這次楊老太太帶著女兒們來(lái)這里看房，就是為了給小女兒出謀劃策，助她美夢(mèng)成真。</b></h5> <h5><b> “楊家將”們?cè)谛^(qū)周周圍圍看了個(gè)遍，在樣板房里里外外賞了個(gè)夠，最后，足智多謀的楊老太太牽著小女兒的手問(wèn)：</b></h5><h5><b><br></b><b> “丫頭，你真喜歡這房？”<br></b><b> “喜歡?！?lt;br></b><b> “不怕離深圳太遠(yuǎn)？”<br></b><b> “不怕?！?lt;br></b><b> “不嫌小區(qū)配套還沒(méi)有完善？”<br></b><b> “不嫌。”</b></h5><h5><b><br></b><b> 那還有什么可猶豫的呢？“佘太君”一聲令下——“珍珍、華華：準(zhǔn)備出擊！你們倆打好配合，看我眼色行事?！闭f(shuō)完，一行人摩拳擦掌直奔小區(qū)售樓處。</b></h5> <b><font color="#ed2308"> 第一回合 選房</font></b> <h5><b> “你們好！”笑意盈盈的售樓小姐端來(lái)了茶水。<br></b><b> “請(qǐng)問(wèn)要哪種戶型的房子？”<br></b><b> “185方的。”楊燕燕不假思索地回答。<br></b><b> “不好意思，那種面積的賣完了?！?lt;br></b><b> “??？有這么快嗎？”楊燕燕懷疑地自言自語(yǔ)。<br></b><b> “還有一種202方的，和185方的房型一模一樣?！?lt;br></b><b> 楊老太太果斷地說(shuō)：“去看看。”</b></h5> <h5><b> 一行人來(lái)到202方的毛坯房，“楊家將”的成員們一個(gè)都沒(méi)看上，原因是這個(gè)院子的南面院墻幾乎要頂著前面人家的后墻了！這就意味著，今后清涼的南風(fēng)將吹不到這個(gè)小院里。</b></h5><h5><b><br></b><b> “還有一處視線很寬闊的房子，就是面積要大些，257方?！笔蹣切〗慵泵?duì)楊老太太獻(xiàn)計(jì)道。</b></h5><h5><b><br></b><b> “前面帶路?！?lt;/b></h5> <h5><b> 原來(lái)，這是個(gè)最東端的獨(dú)門三層小樓，東面視線完全沒(méi)有遮擋，站在二樓極目遠(yuǎn)眺，巍峨的大雁山仿佛就在眼前。南面的院墻和前面住戶的后墻竟然錯(cuò)開(kāi)了一部分，此時(shí)，清爽的南風(fēng)迎面吹來(lái)，叫人神清氣爽，倍覺(jué)舒適。最妙不可言的是，小院東面院墻下竟然贈(zèng)送了一個(gè)30多平米的長(zhǎng)廊，如果把它隔成二層后和小院連接起來(lái)，那開(kāi)發(fā)使用的價(jià)值將會(huì)成倍地增長(zhǎng)！</b></h5> <h5><b> 楊燕燕激動(dòng)得手舞足蹈，嘴里“基尼哇啦”地喊個(gè)不停。楊老太太趕忙制止她，一邊悄聲向燕燕耳語(yǔ)：“穩(wěn)??！穩(wěn)?。　币贿呇杆傧?lt;/b><b>等候</b></h5><h5><b>指令的楊華華拋了個(gè)眼色……</b></h5> <h5><b> 心領(lǐng)神會(huì)的楊華華立即非常遺憾地嘆息：“唉，這房子離馬路太近了，肯定非常吵鬧，怎么賣得出去喲！”</b></h5><h5><b><br></b><b> “不會(huì)的！裝修的時(shí)候利用隔音玻璃等新型材料，對(duì)業(yè)主不會(huì)有什么影響?！笔蹣切〗泷R上解釋道。</b></h5> <h5><b> “這套房子價(jià)格多少？”一旁的大姐楊真真不露聲色地問(wèn)。<br></b><b> 售樓小姐拿著個(gè)計(jì)算機(jī)按了一會(huì)：“350萬(wàn)元”。<br></b><b> “你沒(méi)搞錯(cuò)吧？我是說(shuō)優(yōu)惠以后的價(jià)格！”<br></b><b> “350萬(wàn)就是優(yōu)惠后的價(jià)格，這套別墅原價(jià)是460萬(wàn)元”。</b></h5> <h5><b> 此時(shí)的楊燕燕突然勇氣倍增，身旁的媽媽和姐姐們給了她力量和信心。她一改往日的膽怯，咬牙切齒大聲地對(duì)售樓小姐說(shuō)：“超過(guò)300萬(wàn)我就不要了！”</b></h5><div><b><br></b></div><h5><b style="color: inherit;"> 售樓小姐面露難色：“這價(jià)格是公司定的，我無(wú)權(quán)更改。要不，我們?cè)偃タ刺仔↑c(diǎn)的吧，這樣價(jià)格會(huì)便宜一點(diǎn)。”</b><b><br></b></h5><div><b style="color: inherit;"><br></b></div><h5><b> 這時(shí)，一直察言觀色的“佘太君”楊老太太小手用力一揮，聲若洪鐘霸氣地說(shuō)：“不看了！就這一套！你去找領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示吧！”</b></h5><h5><b><br></b><b> 售樓小姐被楊老太太的氣勢(shì)鎮(zhèn)住了，慌慌忙忙一溜煙找領(lǐng)導(dǎo)去了。</b></h5> <b><font color="#ed2308"> 第二回合 砍價(jià)</font></b> <h5><b> “領(lǐng)導(dǎo)們經(jīng)過(guò)磋商，同意將價(jià)格更改為340萬(wàn)元。”<br></b><b> 340萬(wàn)？這下就炸了鍋了！<br></b><b> “怎么出這么個(gè)倒霉的數(shù)字？”<br></b><b> “我們這是買房子，值家園，要講究吉利的！”<br></b><b> “還有沒(méi)有一點(diǎn)誠(chéng)意？房子是不是不想賣啦？”<br></b><b> “賣、賣、賣！肯定要賣！”售樓小姐忙不迭地應(yīng)聲道。</b></h5> <h5><b> 大姐楊珍珍不愧是智勇雙全的“穆桂英”，她把售樓小姐拉在身邊坐下來(lái)，語(yǔ)重心長(zhǎng)地說(shuō)：“要賣就要有個(gè)好的合作姿態(tài)，4這個(gè)發(fā)音多不吉利呀，顧客聽(tīng)了心里不舒服?！?lt;br></b><b> 售樓小姐只好又顛顛地跑去找領(lǐng)導(dǎo)。</b></h5> <h5><b> “320萬(wàn)，這是底價(jià)了，經(jīng)理說(shuō)不能再少了！”<br></b><b> 二姐楊華華火辣的性格躥上來(lái)了：“買個(gè)房子怎么像逛菜市場(chǎng)？零零碎碎討價(jià)還價(jià)有意思嗎？”<br></b><b> “已經(jīng)降了30萬(wàn)，不是零碎數(shù)目了?！笔蹣切〗憧嘈Φ馈?lt;/b></h5> <h5><b> 還是大姐“穆桂英”說(shuō)話能切中要害：“小妹呀，實(shí)話跟你說(shuō)，雖然你們的房子我妹妹非常喜歡，但是離深圳太遠(yuǎn)了，我們是不太看好的。如果你們的價(jià)格降不下來(lái)，我們只好放棄了?！?lt;br></b><b> “那你們出多少？”<br></b><b> 還沒(méi)等其他的人反應(yīng)過(guò)來(lái)，二姐“刀斧手”手起刀落：“288萬(wàn)！”<br></b><b> 大姐立馬喜笑顏開(kāi)：“這個(gè)數(shù)字好，吉利！”<br></b><b> 楊老太太竟然還數(shù)上了快板：“二百八十八，你發(fā)我也發(fā)！”<br></b><b> 售樓小姐帶著哭腔說(shuō)“太低了，真的做不到。”<br></b><b> “那我們走。”火辣的二姐扶著楊老太太就往外走。</b></h5> <h5><b> 就在她們即將走出售樓處的那一刻，售樓小姐追上來(lái)了，她親熱地挽著楊老太太的手臂：“奶奶，我們?cè)俸煤昧囊涣摹！?lt;/b></h5><h5><b><br></b><b> 這場(chǎng)景早在楊老太太的意料之中，要知道，“佘太君”的威名可不是隨便好糊弄的。她慈愛(ài)地望著售樓小姐：“姑娘，規(guī)定是死的，人是活的。你如果一味地只堅(jiān)持公司的規(guī)定，不懂得靈活變動(dòng)，這房子就很難賣出去。你賣不出去房子，空守那些規(guī)定有什么用呢？只有把房子賣出去了，你才會(huì)有所收益?！?lt;/b></h5><h5><b><br></b><b> 大姐也及時(shí)地敲著“邊鼓”：“這年月，房子過(guò)剩不好賣，你還是抓住機(jī)會(huì)，想想辦法，賣出一套是一套?！?lt;/b></h5> <h5><b> 這時(shí)，售樓小姐的手機(jī)響了，她接聽(tīng)了電話—— <br></b><b> “老板說(shuō)，290萬(wàn)?！?lt;br></b><b> 楊老太太快速思索了一下：“288萬(wàn)我們付全款?！?lt;br></b><b> 現(xiàn)場(chǎng)一時(shí)鴉雀無(wú)聲，雙方都頑強(qiáng)地堅(jiān)守著各自的底線。</b></h5> <h5><b> 楊老太太和楊華華對(duì)視了一眼，就聽(tīng)“刀斧手”大聲喊道：“不行，現(xiàn)在買房哪有付全款的，都是按揭！能少付一點(diǎn)是一點(diǎn)，小妹還要花錢搞裝修吶！”<br></b><b> 售樓小姐的電話再次響起，她接聽(tīng)電話后，只說(shuō)了兩個(gè)字：“成交！”<br></b><b> 于是，這場(chǎng)“楊家將”對(duì)戰(zhàn)房產(chǎn)商的價(jià)格拉鋸大戰(zhàn)終于落下了帷幕，楊燕燕得到了她心儀已久的房子，華南地區(qū)這最后一個(gè)歷經(jīng)700多年歷史的古老水鄉(xiāng)，將成為楊燕燕溫馨的家園。</b></h5>