<p class="ql-block">親愛的業(yè)主/住戶們：</p><p class="ql-block"> 值此國(guó)慶、中秋雙節(jié)來(lái)臨之際，湖南華庭物業(yè)全體服務(wù)人員首先向您及您的家人致以節(jié)日的問候和美好的祝愿！</p><p class="ql-block"> 金秋九月，蟬鳴漸歇，陽(yáng)光溫柔。華庭物業(yè)服務(wù)中心陪您從火熱的夏走到微涼的秋，我們認(rèn)真對(duì)待每一天！九月是個(gè)成熟的季節(jié)，是個(gè)收獲的季節(jié)。我們實(shí)事求是的開展了物業(yè)服務(wù)一系列的工作，維護(hù)小區(qū)和諧美好。下面將華庭物業(yè)9月份物業(yè)服務(wù)內(nèi)容呈現(xiàn)于您，敬請(qǐng)您提出寶貴意見，讓我們把工作做的更好!</p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">感謝您一直以來(lái)對(duì)華庭物業(yè)工作的理解、支持和配合。小區(qū)高品質(zhì)的服務(wù)、高品質(zhì)的生活要靠大家共同努力，為加強(qiáng)服務(wù)品質(zhì)，更好地為業(yè)主提供服務(wù)，我們?cè)诖顺珜?dǎo)全區(qū)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi)，主動(dòng)繳納從2021年度到目前的物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)自覺清繳歷史欠費(fèi)，再次感謝大家對(duì)華庭物業(yè)工作的支持、鼓勵(lì)和肯定！</b></p> 綠化篇 <p class="ql-block">作為綠化苗木的“美容師”，他心靈手巧。他手持長(zhǎng)長(zhǎng)的剪刀，如工匠般精雕細(xì)琢，為花圃苗木整型、修剪、維護(hù)。讓雜亂無(wú)章的綠植變得有型有色、整齊劃一。長(zhǎng)的、方的、圓的、球形……各式各樣的花圃造型裝扮著小區(qū)的樓前樓后和道路兩旁。</p> <p class="ql-block">綠化帶補(bǔ)栽麥冬草</p> <p class="ql-block">12棟單元門口綠化帶里補(bǔ)種太陽(yáng)花種</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">園區(qū)蚊蟲消殺</p> <p class="ql-block">樹木白蟻消殺</p> <p class="ql-block">清理枝頭柚子</p> 客服篇 <p class="ql-block"> 每周一次周例會(huì)，各部門匯報(bào)上周工作情況和本周的工作計(jì)劃。</p> <p class="ql-block"> 時(shí)光流逝，萬(wàn)物更新，轉(zhuǎn)眼間又到了月末，客服部的工作依然在有條不紊地進(jìn)行著。攬盡風(fēng)雨苦亦甜，不清閑，望著灑滿月光的星星一路向前。</p><p class="ql-block">本月客服接聽熱線電話約108單，其中工程部報(bào)修約45單，電梯維修約19單，剩余44單是業(yè)主咨詢業(yè)務(wù)等相關(guān)問題。 </p> <p class="ql-block">園區(qū)節(jié)日氣氛裝扮</p> <p class="ql-block">節(jié)前安全大檢查</p> <p class="ql-block">園區(qū)品質(zhì)巡查</p> <p class="ql-block">上門催收物業(yè)費(fèi)</p> <p class="ql-block">張貼及群發(fā)各類溫馨提示</p> <p class="ql-block">柚子樹張貼溫馨提示</p> 工程篇 <p class="ql-block">在不顯眼的角落，與我們生活息息相關(guān)的設(shè)備機(jī)房，肩負(fù)著小區(qū)與業(yè)主家中正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重任，維修師傅們定期對(duì)設(shè)備間的維修保養(yǎng)，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行！</p> <p class="ql-block"> 沒有鮮艷華麗的服飾，埋頭苦干，默默無(wú)聞踏踏實(shí)實(shí)地做著自己的工作，只有一顆以情服務(wù)、用心做事的真心，盡心盡力做著最平凡的工作，用真心服務(wù)每一位業(yè)主！</p> <p class="ql-block">13棟、3棟主供水管爆裂搶修</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">三棟水管維修后回填</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">綠化帶安裝水管</p> <p class="ql-block">總匣閥門故障維修</p> <p class="ql-block">6棟2單元天臺(tái)更換總閥</p> <p class="ql-block">焊接單元門禁</p> <p class="ql-block">6棟2單元門禁升級(jí)</p> <p class="ql-block">維修門禁</p> <p class="ql-block">制作預(yù)埋羽毛球場(chǎng)中心支架</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">13棟彎技校處加輪胎路障</p> <p class="ql-block">10棟西彎道處放置錐桶防止違停</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">更換各樓棟照明燈和路燈</p> <p class="ql-block">水泵房照明線路故障排查</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">地下車庫(kù)東、西口燈光亮化</p> <p class="ql-block">西出口增加照明燈</p> <p class="ql-block">13棟南面斷裂路燈做臨時(shí)防水防電處理</p> <p class="ql-block">監(jiān)控設(shè)備線路檢修</p> <p class="ql-block">西門地庫(kù)出口更換排水溝蓋板</p> <p class="ql-block">地庫(kù)鋼板和輪胎刷漆</p> <p class="ql-block">安裝休閑椅及刷油保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">東門地庫(kù)入口路面維修</p> <p class="ql-block">路面修補(bǔ)</p> <p class="ql-block">6棟東則停車位坑洼修復(fù)</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">修復(fù)晾衣繩</p> <p class="ql-block">修復(fù)脫落溫馨提示牌</p> 電梯維保篇 <p class="ql-block"> 電梯安全，重于泰山，對(duì)于物業(yè)服務(wù)中心工作人員來(lái)說，保障電梯安全運(yùn)行，是我們工作的重點(diǎn)之一， 為確保電梯安全，運(yùn)行穩(wěn)定，電梯維保工作人員對(duì)電梯進(jìn)行每月例行維保工作。電梯維保四要素：日常清潔、零部件的更換及修理、潤(rùn)滑、調(diào)整。</p> <p class="ql-block">主要檢查項(xiàng)目:</p><p class="ql-block">1、廳門門鎖嚙合狀況檢查調(diào)整；</p><p class="ql-block">2、手動(dòng)盤車操作；</p><p class="ql-block">3、曳引輪繩槽磨損檢查；</p><p class="ql-block">4、鋼絲繩張力；</p><p class="ql-block">5、導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙；</p><p class="ql-block">6、制動(dòng)器間隙；</p><p class="ql-block">7、驗(yàn)證井道里限位開關(guān)和極限開關(guān)功能；</p><p class="ql-block">8、平層精度；</p> <p class="ql-block">檢修電梯</p> <p class="ql-block">電梯轎廂內(nèi)風(fēng)幕機(jī)維修</p> <p class="ql-block">更換電梯轎廂燈</p> 秩序維護(hù)篇 <p class="ql-block">消防器材巡查整理</p> 保潔篇 <p class="ql-block"> 保潔，一個(gè)平凡的崗位名稱，一群普通的成員組合。他們?nèi)位覊m沾滿臉頰，任汗水濕透衣裳，卻從未抱怨，從不叫苦，他們把臟和累留給了自己，把干凈和優(yōu)美獻(xiàn)給了別人。保潔員們?cè)谌粘９ぷ髦行量喔冻?，默默無(wú)語(yǔ)，但他們是物業(yè)中最美的人！也是最值得尊敬的人。</p> <p class="ql-block">清洗景觀池</p> <p class="ql-block">打撈景觀池飄浮物</p> <p class="ql-block">清理地庫(kù)風(fēng)管</p> <p class="ql-block">清掃天臺(tái)</p> <p class="ql-block">擦拭電梯轎廂、單元門和廣告欄</p> <p class="ql-block">乒乓球臺(tái)擦拭</p> <p class="ql-block">定期清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block">清掃蜘蛛網(wǎng)</p> <p class="ql-block">拔除雜草</p> <p class="ql-block">清理芭蕉樹枯枝</p> <p class="ql-block">清掃落葉</p> <p class="ql-block">清掃地庫(kù)</p> <p class="ql-block">保潔日常打掃</p> <p class="ql-block"> 為業(yè)主服務(wù)是我們?nèi)A庭物業(yè)銀色現(xiàn)代城全體員工的職責(zé)，服務(wù)好業(yè)主是我們的驕傲，請(qǐng)廣大業(yè)主一起為了我們共同的家園一起努力。如果有任何疑問或者需要幫助請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。</p><p class="ql-block">客戶服務(wù)中心前臺(tái)熱線：0737—4380900</p>