探訪南京頤養(yǎng)中心luogn <p class="ql-block">春節(jié)前，原單位的老同事和我聊起養(yǎng)老院的事，他告訴我已經(jīng)了解了南京的十幾家養(yǎng)老院。我覺得他可能真的是準(zhǔn)備去住養(yǎng)老院了，所以就聽他介紹了有關(guān)情況。他看好的是位于句容茅山的茅山康緣頤養(yǎng)中心，我正巧在報紙上看到一個關(guān)于南京頤養(yǎng)中心的報道，說它就在地鐵S7號線群力站的對面。一天下午沒事就坐地鐵去看看，順便也體會一下南京郊區(qū)的地鐵。</p> 這是高德地圖上的南京頤養(yǎng)中心和鼓樓醫(yī)院南部院區(qū) 這是百度地圖上的南京頤養(yǎng)中心 <p class="ql-block">從我家門口的大士茶亭站乘7號線，換S3、S1、S7到群力站。</p> 7號線永初路站換乘S3號線，S3號線向西可以過長江到江北橋林，向東到南京南站。 到南京南站換乘S1號線 <p class="ql-block">原來我一直以為坐地鐵去高淳是從南京南站坐車，其實是先乘坐S1到 翔宇路南站換乘S9，才能到達(dá)高淳。</p> S1號線到空港新城江寧站，換乘S7 就能去溧水。 去溧水的S7是紅色的車廂，去高淳的S9 是黃色的車廂。 群力站到了，在地鐵站臺上就看到了南京頤養(yǎng)中心的建筑群。 在地鐵站臺也能看到南京鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)的樓 從地鐵站1號口出去就到了 就在地鐵站的東側(cè) 跟著指引走到接待中心 回頭看看群力地鐵站 先看到頤瑞明頤酒店 再往前就到了南京頤養(yǎng)中心的接待處 旁邊就是南京鼓樓醫(yī)院南部院區(qū) <p class="ql-block">接待中心的小王帶著我們參觀整個養(yǎng)老社區(qū)。他介紹說這是一個南京市政府投資的養(yǎng)老社區(qū)，包括鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)。</p><p class="ql-block">共有13幢養(yǎng)老住房，分為三種戶型，70平米、95平米和115平米，對外出售。售價分別是120、160、180萬元。一期的房源已經(jīng)賣完，于三年前交付并開始營運?，F(xiàn)在銷售的是二期。</p><p class="ql-block">我原來以為是個按床位收費的養(yǎng)老院，聽了介紹才知道是賣的養(yǎng)老住房和服務(wù)。</p><p class="ql-block">社區(qū)中心位置建有一個會所，就是總平面圖上“活力中心”這個建筑。里面有大型活動區(qū)域、老年大學(xué)的各種教室、舞蹈排練廳、閱覽室、大會議室、電影廳、卡拉OK室、棋牌室、健身房、溫水游泳池、餐廳等等。</p> <p class="ql-block">社區(qū)內(nèi)每一幢樓和樓之間都有連廊相通，這個設(shè)計挺好，不管是夏天的烈日、冬天的雪、春秋季的雨都不妨礙人們的來往。</p> <p class="ql-block">每一幢樓的一樓都有一個管家辦公區(qū)，還有收快遞的地方。</p> <p class="ql-block">每一幢樓的一樓都有乒乓球室、棋牌室、斯洛克臺球室。</p> <p class="ql-block">這是棋牌室一角，有老人在打牌打麻將的地方不讓拍照。</p> <p class="ql-block">這是70平米房型的客廳，這個戶型都是朝東、西向的。</p> <p class="ql-block">70平米戶型只有一個臥室</p> <p class="ql-block">在陽臺上可以看到社區(qū)西面的地鐵站</p> <p class="ql-block">廚房</p> <p class="ql-block">衛(wèi)生間</p> <p class="ql-block">所有戶型都安裝大金中央空調(diào)和地暖</p> <p class="ql-block">95平米的戶型是二個臥室，全部朝南向。就是陽臺比較短，只有一個客廳的長度。另外廚房衛(wèi)生間也要小一點。</p> <p class="ql-block">115平米的戶型也是二個臥室，全部朝南向。陽臺很大，有一個客廳二個臥室的長度。另外廚房衛(wèi)生間很大。</p> <p class="ql-block">這是115平米戶型的客廳</p> <p class="ql-block">餐廳</p> <p class="ql-block">陽臺是朝南的，很長。有三個開間的長度。</p> <p class="ql-block">主臥室</p> <p class="ql-block">次臥室</p> <p class="ql-block">衛(wèi)生間</p> <p class="ql-block">廚房</p> <p class="ql-block">住在這里的人分為兩類，一類是購買了房子的老人，另一類是租住的老人。出租的房源是購買了房子的業(yè)主，不來居住就出租，由頤養(yǎng)中心統(tǒng)一出租管理。</p><p class="ql-block">租住的費用由兩塊構(gòu)成，一是房租二是管理費。70平米的房租4000元、管理費2500元，共6500元一個月。95平米的房租5000元、管理費3000元，共8000元一個月。</p> <p class="ql-block">從十樓看過去，遠(yuǎn)處有個吊車的建筑就是鼓樓醫(yī)院。</p> <p class="ql-block">樓宇之間的連廊</p> <p class="ql-block">養(yǎng)老社區(qū)里面的中心湖，湖畔的山上有公園。湖東面的房子就是二期。</p> <p class="ql-block">這就是會所了，他們叫“活力中心”。</p> <p class="ql-block">這是會所里面的總服務(wù)臺</p> <p class="ql-block">中央大廳</p> <p class="ql-block">鋼琴教學(xué)室</p> <p class="ql-block">這個廳是舞蹈練習(xí)室，有整面墻的大鏡子。</p> <p class="ql-block">過年的氣氛已經(jīng)有了</p> <p class="ql-block">這個大空間是閱覽室</p> <p class="ql-block">這是一個大活動區(qū)域</p> <p class="ql-block">兒童活動區(qū)域，有時候老人都子女會帶孩子來看長輩，孩子也有玩耍的地方。</p> <p class="ql-block">每周的活動安排都會張貼在這里</p> <p class="ql-block">這是一周電影廳放的影片，我們進去看了一下，正在放一部老電影，有一半的沙發(fā)坐著看電影的老人。</p> <p class="ql-block">這是會所里的卡拉OK廳，有兩個。</p> <p class="ql-block">墻上掛著本周各種活動的公告</p> <p class="ql-block">繪畫室</p> <p class="ql-block">書法室，我們?nèi)サ臅r候有幾個老人在寫春聯(lián)。</p> <p class="ql-block">這是會所里的健身房</p> <p class="ql-block">溫水游泳池，有老人在游泳，看到墻上有個顯示屏，上面有即時的水溫28.3度，還有氯含量、濁度等。喜歡游泳的老人應(yīng)該比較認(rèn)可。</p> <p class="ql-block">游泳館的外面還有一個浴室，里面有桑拿房，運動過了洗把澡很舒服的。</p> <p class="ql-block">最后，我們?nèi)⒂^了餐廳。還沒到吃飯的點，看不到實際的菜品。小王說可以提供試住，體驗一下。不過二月份已經(jīng)預(yù)約滿了，等三月再約。費用是三天二晚999元，七天六晚1999元。</p> <p class="ql-block">看了晚餐的菜單和價格，還是能接受的。</p> <p class="ql-block">打菜飯的窗口</p> <p class="ql-block">用餐的大廳</p> <p class="ql-block">最后問了頤養(yǎng)中心收取的管理費，都包含哪些服務(wù)：房間清潔衛(wèi)生每周一次，可以按客戶要求的時間上門；老人在家突發(fā)疾病的搶救，每個房間包括衛(wèi)生間都報警開關(guān)拉繩；家里設(shè)備的維修；社區(qū)組織的各種老年大學(xué)教學(xué)活動；健身房和溫水游泳池的使用等，還有我記不太清楚了。以上這些都是免費的。</p><p class="ql-block">只有修腳、按摩、SPA是要另外付費的。</p><p class="ql-block">吃飯的費用是不包含在管理費中的，自理。</p> <p class="ql-block">現(xiàn)在有不少老人在考慮住養(yǎng)老院了，南京的高端養(yǎng)老院收費很高，體制內(nèi)退休老人能夠接受，但是企業(yè)退休老人就不行了。</p><p class="ql-block">比如我的老朋友現(xiàn)在住在寶華山腳下的別墅小區(qū)里，二層的獨棟別墅，面積大概二百多平方米，就是他們老兩口住。為什么還要去養(yǎng)老院呢？我聽他細(xì)說緣由，也覺得是應(yīng)該去住養(yǎng)老院。</p><p class="ql-block">主要原因有幾個：</p><p class="ql-block">一個是隨著年齡的增長體力下降了，僅自己搞衛(wèi)生都力不從心。那里雖然風(fēng)景不錯，小區(qū)環(huán)境挺好，但是地處偏遠(yuǎn)，請個鐘點工都很困難，而且要價很高。他們倆都是企業(yè)退休，想請一個住家保姆，經(jīng)濟上還是有點壓力的。</p><p class="ql-block">再一個，寶華山那里地廣樓多，但是居住人口很少，相應(yīng)的商業(yè)配套也不多。要買個菜還得開車去，去個超市必須開車去。公交車說起來有，但是不知多長時間能來一輛。生活很不方便。</p><p class="ql-block">第三，人老了生病的頻率越來越高，他每次去醫(yī)院都要開車到地鐵站，坐地鐵進城看病拿藥。如果有個急癥還真是有點困難，打個120都得等很長時間。</p> <p class="ql-block">從這條路走過去就進入了鼓樓醫(yī)院，老人生病了用個輪椅就推到醫(yī)院了。這個養(yǎng)老社區(qū)最大的優(yōu)點應(yīng)該就是醫(yī)療保障！也不用擔(dān)心醫(yī)?？ó惖貓髠涞膯栴}。</p> <p class="ql-block">比較一下南京周邊的類似養(yǎng)老機構(gòu)，南京頤養(yǎng)中心最突出的優(yōu)勢是，它與南京鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)是鄰居，對老人來說醫(yī)療保障很重要。</p><p class="ql-block">我覺得免費的溫水游泳館也是一個優(yōu)點，而且管理的比較好。對喜歡運動尤其是游泳的老人來說太方便了。</p><p class="ql-block">餐廳的品種很多，價格符合企業(yè)退休職工的要求。</p><p class="ql-block">另外一個特點是，二種戶型有二個臥室，方便喜歡分房睡的老人。同時經(jīng)常有家人去看望的，可以同住幾天，享受天倫之樂。</p><p class="ql-block">有兩種入住選擇，購買頤養(yǎng)中心的房子，或者租賃。</p> <p class="ql-block">參觀完了已經(jīng)比較晚了，小王請我們坐他們的班車回市區(qū)，或者坐鼓樓醫(yī)院的班車，因為都是定點下車的，我們還是坐地鐵回家吧。途中到永初路還要去金陵天地吃晚飯，帶半只沉香鹽水鴨回家。</p><p class="ql-block">寫這篇主要提供老朋友選擇養(yǎng)老院參考，沒有打算發(fā)表。最近有一些老人在議論如何養(yǎng)老的問題，住養(yǎng)老院也是其中的一種選擇，也許同齡人也有興趣了解一下。就發(fā)出來供南京的老人瀏覽一下。</p>