<h3 style="text-align: center">（1月19日-1月25日）</h3> 一、集團(tuán)動(dòng)態(tài)<br> 1.1月20日清晨，在綜合管理部的有序組織下，開封城投集團(tuán)的員工們自發(fā)集結(jié)，展開了一場(chǎng)暖意融融的“破冰”行動(dòng)。大家不畏嚴(yán)寒，手持掃帚、鐵鍬，熱火朝天地清掃公司門前積雪。經(jīng)過齊心奮戰(zhàn)，公司門前的道路迅速恢復(fù)整潔通暢，不僅保障了停車秩序井然，也為每一位員工和訪客開辟出了一條安全溫暖的“綠色通道”。 2.1月20日上午，接示范區(qū)管委會(huì)緊急除雪部署，城投集團(tuán)聞令即動(dòng)、快速響應(yīng)，百余名干部職工迅速奔赴分包路段，全力投入清雪一線，為保障城市道路暢通、整潔和市民出行貢獻(xiàn)國(guó)企力量。 二、集英城鄉(xiāng)建設(shè)板塊<br> （一）集英測(cè)繪公司<br> 集英測(cè)繪公司完成H號(hào)路8-11大街征地項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)制圖；西郊鄉(xiāng)高屯村輕軌基站違法圖斑測(cè)量；衛(wèi)片執(zhí)法圖斑核查填報(bào);河南大學(xué)科研用地?cái)M選址地塊修改位置出圖；康養(yǎng)用地?cái)M選址出圖；2025年第一批城市建設(shè)用地補(bǔ)證資料。運(yùn)糧河?xùn)|岸（奇瑞二期）用土原始面測(cè)量；小李莊城中村改造項(xiàng)目出圖；開封市龍亭區(qū)開柳路拓寬改造項(xiàng)目段出圖；愛奇藝樂園項(xiàng)目三維掃描；商丘學(xué)院交地項(xiàng)目。 三、集英綜合服務(wù)板塊<br> （一）物業(yè)公司<br> 1.1月22日上午，物業(yè)公司總經(jīng)理劉斌前往鄭州高新區(qū)格力廠區(qū)、經(jīng)開區(qū)宇通汽車廠區(qū)和上汽大通廠區(qū)，對(duì)周邊商鋪經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)模式開展調(diào)研工作，結(jié)果如下：<br> （1）人流情況：經(jīng)調(diào)研，格力廠區(qū)員工約1800人，宇通汽車廠區(qū)員工約7000人，上汽大通廠區(qū)員工約8000人；<br> （2）商鋪出租率：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，格力、宇通、上汽大通三個(gè)廠區(qū)周邊商鋪出租率較低，與新安苑小區(qū)較為相似，均有大量閑置商鋪。<br> 2.1月22日下午，物業(yè)公司副總經(jīng)理呂文芳，與奇瑞子公司安徽瑞達(dá)后勤服務(wù)有限公司開封區(qū)域負(fù)責(zé)人趙廣偉、奇瑞公司后勤負(fù)責(zé)人楊明威，于雍景臺(tái)開展座談交流。雙方圍繞奇瑞商鋪需求、與物業(yè)公司的合作空間、相關(guān)合作模式、公共配套需求以及新安苑200套精裝住房定價(jià)等事宜，進(jìn)行了深入溝通探討。 3.為借鑒優(yōu)質(zhì)商鋪運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，1月22日，物業(yè)公司副總經(jīng)理代鶴赴萬歲山景區(qū)開展調(diào)研工作。與景區(qū)商鋪相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接交流，重點(diǎn)了解景區(qū)內(nèi)部商鋪經(jīng)營(yíng)管理模式。商鋪負(fù)責(zé)人介紹，景區(qū)內(nèi)商鋪運(yùn)營(yíng)采用“0 租金 + 營(yíng)業(yè)額分成”核心模式，商鋪營(yíng)業(yè)收入統(tǒng)一歸集至景區(qū)賬戶，景區(qū)按總營(yíng)業(yè)額的 20% 抽取分成，結(jié)算方面按季度與商戶完成對(duì)賬、結(jié)賬工作。<br> 4.1月19日，物業(yè)公司雍景臺(tái)項(xiàng)目攜手奇瑞公司，聯(lián)合開展奇瑞員工宿舍安全大排查工作。本次排查重點(diǎn)覆蓋消防系統(tǒng)、樓道區(qū)域及各類設(shè)施設(shè)備，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的問題，均已現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)即時(shí)整改，切實(shí)筑牢宿舍安全防線。<br> 5.1月19日，我市大雪惡劣天氣，為保障園區(qū)內(nèi)通行安全與正常秩序，物業(yè)公司各在管項(xiàng)目迅速響應(yīng)、主動(dòng)出擊，第一時(shí)間組織人員開展掃雪除雪工作。各項(xiàng)目聚焦園區(qū)主干道、單元門口、車庫(kù)出入口等關(guān)鍵區(qū)域，全力清雪除冰。全體工作人員高效協(xié)作、以快速的行動(dòng)和扎實(shí)的舉措，切實(shí)保障業(yè)主及住戶的出行安全。 6.本周，物業(yè)公司張強(qiáng)前往翠北小區(qū)采取上門催費(fèi)及律師函粘貼方式開展物業(yè)費(fèi)欠款催收工作。本周完成物業(yè)費(fèi)收繳3戶，累計(jì)收繳金額979元。 <br> 7.為積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、拓展外部業(yè)務(wù)版圖。1月22日下午，物業(yè)公司陳治錦前往中聯(lián)重科，遞交2026年保潔服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)材料，主動(dòng)搶抓優(yōu)質(zhì)合作機(jī)遇，全力推進(jìn)公司對(duì)外業(yè)務(wù)拓展。<br>四、黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)<br> 1.基礎(chǔ)設(shè)施維修：維修故障線路，處理數(shù)字化案件2起。 2.綠化方面：打草7.4萬平米，清理落葉4.5萬平米，清理蘆葦0.3萬平米，清理枯樹干枝1425棵，修剪綠籬色塊約3.6萬平米，清運(yùn)綠化垃圾284車，清理積雪路面。