<p class="ql-block">2026年3月28日上午。北京祥遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司黨支部李祥書(shū)記組織帶領(lǐng)遠(yuǎn)物業(yè)人，在北京市昌平區(qū)慧華苑小區(qū)進(jìn)行黨員主題日活動(dòng)。衛(wèi)生大掃除！環(huán)境大整治。李祥書(shū)記既是一名退役軍人，又是一名共產(chǎn)黨員。黨建引領(lǐng)加紅色物業(yè)，保持部隊(duì)優(yōu)良作風(fēng)。發(fā)揮退伍軍人“退伍不褪色，退役不退志”的軍人價(jià)值。體現(xiàn)退伍軍人在物業(yè)服務(wù)中的服務(wù)品質(zhì)。體現(xiàn)物業(yè)企業(yè)高質(zhì)發(fā)展的軍人精神。</p> <p class="ql-block">李春霞經(jīng)理行動(dòng)則是無(wú)聲的命令帶領(lǐng)全體員工認(rèn)真清掃主道。清理綠化帶垃圾。</p> <p class="ql-block">在城市化進(jìn)程不斷深化的今天，老舊小區(qū)治理一直是城市精細(xì)化管理的重點(diǎn)與難點(diǎn)。2025年3月1日祥遠(yuǎn)物業(yè)應(yīng)北京市昌平區(qū)龍澤園街道緊急邀請(qǐng)指派為應(yīng)急物業(yè)，服務(wù)于慧華苑小區(qū)。祥遠(yuǎn)物業(yè)公司以《黨建引領(lǐng)加紅色物業(yè)促進(jìn)公司高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)規(guī)劃》為指引，通過(guò)非經(jīng)老舊小區(qū)市場(chǎng)化進(jìn)程推動(dòng)公司物業(yè)管理市場(chǎng)化水平，開(kāi)展了一系列因地制宜、務(wù)實(shí)創(chuàng)新的探索，不僅完成應(yīng)急物業(yè)的使命和擔(dān)當(dāng)。成功實(shí)現(xiàn)了老舊難小區(qū)的平穩(wěn)過(guò)度與品質(zhì)提升，更形成了一套可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑瑸橥七M(jìn)老舊難小區(qū)治理現(xiàn)代化提供了寶貴的實(shí)踐參考與理論支撐！</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)不忘初心服務(wù)于民，使命擔(dān)當(dāng)！購(gòu)苗補(bǔ)種，美化園區(qū)！</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)堅(jiān)持把“紅色物業(yè)”建在服務(wù)一線，充分發(fā)揮統(tǒng)籌資源、凝聚共識(shí)、破解難題的核心作用，將黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)有效轉(zhuǎn)化為治理效能，為市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型奠定堅(jiān)實(shí)的組織與群眾基礎(chǔ)。</p><p class="ql-block">通過(guò)構(gòu)建制度化、常態(tài)化的服務(wù)平臺(tái)，建立“月度會(huì)商”機(jī)制與民情議事會(huì)制度，有效打破信息壁壘，實(shí)現(xiàn)責(zé)任共擔(dān)、決策共商，形成“1+1>2”的治理合力。采取有溫度的服務(wù)對(duì)所管小區(qū)開(kāi)展市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型，堅(jiān)持“服務(wù)先行、用心服務(wù)”，通過(guò)切實(shí)解決居民急難愁盼問(wèn)題，逐步積累信任、引導(dǎo)觀念自然轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理的平穩(wěn)過(guò)渡和穩(wěn)中求進(jìn)。以全過(guò)程、多維度溝通作為服務(wù)基石，通過(guò)走訪慰問(wèn)與居民見(jiàn)面。七一建黨節(jié)慰問(wèn)老黨員，八一建軍節(jié)慰問(wèn)退伍軍人。十一國(guó)慶節(jié)走訪困難家庭。春節(jié)慰問(wèn)高齡老人和失能老人，走進(jìn)千家萬(wàn)戶，溫暖社區(qū)居民。通過(guò)節(jié)日慰問(wèn)演出，方案動(dòng)態(tài)優(yōu)化等方式，確保居民全程參與、全環(huán)節(jié)知情，有效消除信息不對(duì)稱，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)和治理模式從“被動(dòng)接受”向“主動(dòng)參與”轉(zhuǎn)變。</p><p class="ql-block">老舊小區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)化是一場(chǎng)關(guān)乎居民獲得感、社區(qū)生命力與城市更新質(zhì)量的系統(tǒng)工程。祥遠(yuǎn)物業(yè)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，獻(xiàn)愛(ài)心暖人心、以服務(wù)為紐帶、以溝通為基礎(chǔ)，逐步推動(dòng)別人不愛(ài)管不愿管老舊小區(qū)步入良性發(fā)展軌道，通過(guò)3月5日學(xué)雷鋒獻(xiàn)愛(ài)心便民理發(fā)超值服務(wù)和三八婦女節(jié)關(guān)愛(ài)女性，免費(fèi)送花。不僅探索出一條老舊小區(qū)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的可行路徑，更展現(xiàn)出退伍軍人創(chuàng)業(yè)民營(yíng)企業(yè)在社會(huì)治理中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與創(chuàng)新智慧。今后祥遠(yuǎn)物業(yè)公司將繼續(xù)深化實(shí)踐、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，讓物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型在更多社區(qū)落地生根，發(fā)芽開(kāi)花。為構(gòu)建共建共治共享的城市治理新格局貢獻(xiàn)更多力量！</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)深知：物業(yè)行業(yè)，扎根于社區(qū)煙火，立身于民生服務(wù)，是連接千家萬(wàn)戶與城市治理的溫情紐帶，其核心底色是民生性、服務(wù)性、微利性，天生與資本市場(chǎng)的逐利邏輯、擴(kuò)張?jiān)V求格格不入。回望行業(yè)發(fā)展歷程，資本市場(chǎng)的涌入曾掀起上市狂歡、規(guī)模競(jìng)賽的熱潮，卻也讓行業(yè)偏離初心、陷入困境，如今資本退潮、亂象漸顯，更印證了一個(gè)樸素的道理：物業(yè)行業(yè)的根在服務(wù)，魂在業(yè)主，從來(lái)都不需要資本市場(chǎng)的裹挾與驅(qū)動(dòng)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 物業(yè)行業(yè)的本質(zhì)，是深耕社區(qū)的基礎(chǔ)服務(wù)，是輕資產(chǎn)、重人力、求長(zhǎng)效的民生事業(yè)，這一屬性從根源上決定了它與資本市場(chǎng)的 incompatible。物業(yè)服務(wù)的核心價(jià)值，在于守護(hù)小區(qū)環(huán)境、維護(hù)設(shè)施設(shè)備、調(diào)解鄰里糾紛、保障業(yè)主安居，其收入來(lái)源以物業(yè)費(fèi)為主，營(yíng)收穩(wěn)定但利潤(rùn)微薄，增長(zhǎng)平緩且依賴長(zhǎng)期積淀，追求的是細(xì)水長(zhǎng)流的服務(wù)口碑與業(yè)主信任，而非資本所渴求的高增長(zhǎng)、高毛利、快回報(bào)。這種微利長(zhǎng)效的行業(yè)特質(zhì)，與資本市場(chǎng)“逐利擴(kuò)張、短期變現(xiàn)”的底層邏輯形成天然沖突。資本的入場(chǎng)，從未真正賦能服務(wù)升級(jí)，反而將行業(yè)拖入了本末倒置的怪圈：為迎合資本市場(chǎng)的業(yè)績(jī)期待，大批物企放棄基礎(chǔ)服務(wù)的深耕，盲目追逐規(guī)模擴(kuò)張，通過(guò)并購(gòu)狂潮堆砌在管面積，卻忽視了服務(wù)質(zhì)量的同步提升；為滿足資本對(duì)利潤(rùn)的渴求，企業(yè)將重心轉(zhuǎn)向五花八門(mén)的社區(qū)增值服務(wù)，讓物業(yè)人員背負(fù)沉重的推銷(xiāo)指標(biāo)，從貼心服務(wù)者變成了產(chǎn)品推銷(xiāo)員，徹底撕裂了與業(yè)主之間服務(wù)關(guān)系。祥遠(yuǎn)物業(yè)回歸初心，用情服務(wù)，不追求名利，用愛(ài)服務(wù)。溫暖千家萬(wàn)戶！</p> <p class="ql-block">現(xiàn)如今很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)：業(yè)主的權(quán)益被不斷漠視，基礎(chǔ)保潔、安保、維修、客服等核心服務(wù)大打折扣，68%的業(yè)主因“質(zhì)價(jià)不符”拒繳物業(yè)費(fèi)，客戶滿意度跌至及格線邊緣，曾經(jīng)和諧的鄰里關(guān)系、業(yè)主與物業(yè)的信任關(guān)系，在資本的逐利狂歡中蕩然無(wú)存。</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)始終將服務(wù)品質(zhì)放在首位，深耕基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，用心解決業(yè)主的每一個(gè)訴求，用專業(yè)與真誠(chéng)贏得業(yè)主的認(rèn)可與信賴。不追求盲目擴(kuò)張，專注于在管項(xiàng)目的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，通過(guò)提升服務(wù)效率、優(yōu)化人力配置實(shí)現(xiàn)良性盈利，依靠業(yè)主口碑實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展；.企業(yè)不被增值服務(wù)的短期利益迷惑，僅在業(yè)主有真實(shí)需求的前提下，提供適度的配套服務(wù)，始終堅(jiān)守服務(wù)者的初心。事實(shí)證明，物業(yè)行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力從來(lái)不是資本加持下的規(guī)模體量，也不是財(cái)報(bào)上的漂亮數(shù)字，而是實(shí)打?qū)嵉姆?wù)能力與深入人心的品牌口碑。優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，能讓小區(qū)房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，能讓社區(qū)充滿溫情與活力，這種基于服務(wù)本身的價(jià)值，遠(yuǎn)非資本短期逐利所能比擬，也無(wú)需借助資本市場(chǎng)的力量來(lái)實(shí)現(xiàn)。當(dāng)下，物業(yè)行業(yè)正迎來(lái)滌蕩亂象、回歸本源的關(guān)鍵時(shí)期，各地陸續(xù)出臺(tái)的物業(yè)新規(guī)，推動(dòng)收費(fèi)透明化、公共收益歸業(yè)主、服務(wù)質(zhì)量強(qiáng)監(jiān)管，更是為行業(yè)脫離資本束縛、堅(jiān)守民生屬性提供了政策支撐。物業(yè)行業(yè)的未來(lái)，不該是資本市場(chǎng)的逐利場(chǎng)，不該是規(guī)模競(jìng)賽的角斗場(chǎng)，而應(yīng)是深耕服務(wù)、守護(hù)民生的責(zé)任田。我們無(wú)需資本市場(chǎng)的泡沫與喧囂，無(wú)需為了迎合資本而放棄行業(yè)初心，只需回歸“服務(wù)業(yè)主、守護(hù)家園”的本源，專注于提升服務(wù)品質(zhì)，專注于構(gòu)建和諧的社區(qū)關(guān)系，專注于實(shí)現(xiàn)行業(yè)的長(zhǎng)效穩(wěn)健發(fā)展。物業(yè)行業(yè)，生于民生，立于服務(wù)，歸于初心。資本市場(chǎng)的潮起潮落，不過(guò)是行業(yè)發(fā)展中的一段插曲，而非必然路徑。摒棄資本的逐利枷鎖，掙脫規(guī)模的盲目追逐，堅(jiān)守微利經(jīng)營(yíng)的底色，深耕民生服務(wù)的本質(zhì)，物業(yè)行業(yè)才能真正行穩(wěn)致遠(yuǎn)，才能讓每一個(gè)社區(qū)都充滿溫暖，讓每一位業(yè)主都能安居樂(lè)業(yè)，這才是物業(yè)行業(yè)本該有的模樣，也是其持續(xù)發(fā)展的唯一正道。</p> <p class="ql-block">保潔鄭全主管親自帶頭清理衛(wèi)生死角。確保衛(wèi)生區(qū)域干凈整潔，帶頭的衛(wèi)生大掃除。</p> <p class="ql-block">品質(zhì)經(jīng)理張成同志既是一名退伍軍人又是一名黨員。他保持部隊(duì)優(yōu)良傳統(tǒng)，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用。一馬當(dāng)先沖鋒一線。</p> <p class="ql-block">保潔員和綠化師傅，認(rèn)真清理衛(wèi)生死角，美化園區(qū)。努力為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)干凈、舒適、宜居環(huán)境。</p> <p class="ql-block">打掃過(guò)的慧華苑，整潔干凈。環(huán)境優(yōu)美。更加舒適宜居！這就是祥遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)的作風(fēng)與精神！保持部隊(duì)優(yōu)良傳統(tǒng)。發(fā)揮黨建引領(lǐng)。發(fā)揮黨員先鋒模范作用！</p> <p class="ql-block">綠化師傅挖坑補(bǔ)苗，認(rèn)真澆水，專業(yè)修剪，美化園區(qū)。</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)組織衛(wèi)生大掃除，凈化園區(qū)。</p><p class="ql-block">綠化栽苗補(bǔ)種，澆水修剪，美化園區(qū)。</p><p class="ql-block">得到業(yè)主的大力支持和點(diǎn)贊，并在社區(qū)群里充分肯定和高度贊揚(yáng)！</p> <p class="ql-block">北京祥遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司黨建引領(lǐng)加紅色物業(yè)。主要招聘黨員和退伍軍人，在解決退伍軍人就業(yè)的同時(shí) ，體現(xiàn)退伍軍人退伍不褪色 ，退役不退志 的軍人風(fēng)釆和軍人精神，體現(xiàn)退伍軍人核心價(jià)值 ，傳承部隊(duì)優(yōu)良傳統(tǒng) ，打造優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì) ，創(chuàng)建優(yōu)秀軍創(chuàng)企業(yè) ！黨建引領(lǐng)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展 ，不忘初心，服務(wù)于民！為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn) ！</p> <p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)用心服務(wù)，用行動(dòng)讓業(yè)主感動(dòng)！受到了業(yè)主的點(diǎn)贊支持。送來(lái)一面面錦旗！表示對(duì)祥遠(yuǎn)物業(yè)人用心服務(wù)的高度認(rèn)可和肯定！</p> <p class="ql-block">春天的堅(jiān)守，是責(zé)任，更是擔(dān)當(dāng)；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">暖心的服務(wù)，是細(xì)節(jié)，更是情懷。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">祥遠(yuǎn)物業(yè)人將繼續(xù)以初心致匠心，以堅(jiān)守護(hù)安寧，努力探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”、“物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭”新路徑，把服務(wù)做細(xì)、把溫暖做實(shí)，用日復(fù)一日的專業(yè)與陪伴，守護(hù)每一個(gè)家庭的安心與幸福，為建設(shè)平安、和諧、美好的宜居家園持續(xù)貢獻(xiàn)力量。</p> <p class="ql-block">北京祥遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司李祥總經(jīng)理。解決退伍軍人就業(yè)和高質(zhì)量物業(yè)企業(yè)發(fā)展！穿上軍裝保家衛(wèi)國(guó)，脫下軍裝為民服務(wù)。不忘初心，服務(wù)于民典型事跡。被中港澳國(guó)際新聞報(bào)專題報(bào)道。</p> <p class="ql-block">北京祥遠(yuǎn)物業(yè)：黨建領(lǐng)航，退役軍人鑄就物業(yè)新輝煌！</p><p class="ql-block">在物業(yè)服務(wù)的廣闊天地中，北京祥遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司宛如一顆璀璨的明星，以獨(dú)特的招聘理念和堅(jiān)定的黨建引領(lǐng)，書(shū)寫(xiě)著退伍軍人就業(yè)與企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的精彩篇章。</p><p class="ql-block">北京祥遠(yuǎn)物業(yè)始終將目光聚焦于黨員和退伍軍人群體，積極為他們搭建就業(yè)平臺(tái)。這一舉措，不僅為退伍軍人提供了穩(wěn)定的職業(yè)歸宿，解決了他們的就業(yè)難題，更是一次對(duì)軍人精神的深度傳承與弘揚(yáng)。退伍不褪色，退役不退志，當(dāng)這些曾經(jīng)在部隊(duì)中錘煉過(guò)的鋼鐵戰(zhàn)士走進(jìn)祥遠(yuǎn)物業(yè)，他們將軍人的堅(jiān)韌、擔(dān)當(dāng)與紀(jì)律性融入日常工作，穿上軍裝，保家衛(wèi)國(guó)，脫下軍裝，為民服務(wù)！以實(shí)際行動(dòng)詮釋著軍人的核心價(jià)值。</p><p class="ql-block">在祥遠(yuǎn)物業(yè)的各個(gè)崗位上，退伍軍人的身影無(wú)處不在。他們以部隊(duì)的優(yōu)良傳統(tǒng)為指引，將軍事化管理的高效與嚴(yán)謹(jǐn)融入物業(yè)服務(wù)之中。無(wú)論是秩序維護(hù)員巡邏時(shí)的一絲不茍，還是應(yīng)急處理中的果斷迅速，亦或是面對(duì)業(yè)主需求時(shí)的熱情周到，都展現(xiàn)出退伍軍人獨(dú)有的風(fēng)采。他們用實(shí)際行動(dòng)證明，即便脫下軍裝，依然能在新的戰(zhàn)場(chǎng)上發(fā)光發(fā)熱，成為推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的中堅(jiān)力量。</p><p class="ql-block">黨建引領(lǐng)是祥遠(yuǎn)物業(yè)發(fā)展的核心動(dòng)力。公司通過(guò)加強(qiáng)黨組織建設(shè)，將黨的先進(jìn)理念貫穿于企業(yè)管理的全過(guò)程。定期開(kāi)展黨建活動(dòng)，組織退伍軍人黨員重溫入黨誓詞，激發(fā)他們的使命感與責(zé)任感。在黨建的引領(lǐng)下，祥遠(yuǎn)物業(yè)打造了一支優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，他們以軍人的作風(fēng)嚴(yán)格要求自己，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。</p><p class="ql-block">如今，祥遠(yuǎn)物業(yè)正朝著創(chuàng)建優(yōu)秀軍創(chuàng)企業(yè)的目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)！在此，我們誠(chéng)摯地邀請(qǐng)更多志同道合的朋友和戰(zhàn)友加入祥遠(yuǎn)物業(yè)的大家庭，讓我們攜手并肩，不忘初心，服務(wù)于民，為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)！</p>