<p class="ql-block"> 情生錦繡、愛在華府！2026新的一年，信萊物業(yè)錦繡華府管理處全體同仁將繼續(xù)秉承“信萊物業(yè)??用心服務您”的服務理念，全力踐行極致服務標準，以更加飽滿的工作熱情與精神風貌，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)、更高效、更專業(yè)、更貼心暖心的物業(yè)服務。我們將用心服務、以心換心、傾情陪伴，用實際行動踐行社會責任，持續(xù)激活“紅色細胞”活力，讓紅色物業(yè)服務深入人心，用真誠與堅守共同締造安全祥和、溫暖和諧、幸福美好的錦繡家園。</p> 【一】社區(qū)活動 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;">【信諾相伴龍?zhí)ь^ ? 萊剪呈祥啟鴻運】</b></p> <p class="ql-block"> 銀絲煥彩，“發(fā)”啟祥瑞！在傳統(tǒng)節(jié)日龍?zhí)ь^來臨之際，信萊物業(yè)錦繡華府管理處精心策劃并開展了“信諾相伴龍?zhí)ь^ ? 萊剪呈祥啟鴻運”龍?zhí)ь^主題活動，深入老年業(yè)主家中提供免費上門理發(fā)服務，為園區(qū)長者送去春日里的第一份關懷與祝福。</p> <p class="ql-block"> 龍?zhí)ь^素有“剃龍頭，迎福運”的習俗，寓意辭舊迎新、鴻運當頭?？紤]到園區(qū)內(nèi)高齡老人、獨居長者出行不便的實際困難，管理處成立愛心義剪小分隊攜帶專業(yè)理發(fā)工具，入戶為老人們提供服務。特別將百歲老人列為重點關懷對象，確保每位長者都能感受到節(jié)日的儀式感。</p> <p class="ql-block"> 活動當日，工作人員攜帶全套消毒理發(fā)工具抵達老人家中，細致布置理發(fā)區(qū)域，并耐心協(xié)助老人調(diào)整坐姿、整理衣物。理發(fā)過程中，工作人員手法輕柔，根據(jù)老人的需求精心修剪發(fā)型，同時細心清理碎發(fā)，保持環(huán)境整潔，每一個環(huán)節(jié)都體現(xiàn)著無微不至的關懷。在百歲老人家中，工作人員格外細致周到?？紤]到老人年事已高、行動極為不便，管理處不僅為老人精心修剪了發(fā)型，還貼心詢問老人的飲食起居情況，叮囑春季保暖注意事項。理完發(fā)后，老人對著鏡子端詳許久，布滿皺紋的臉上綻放出燦爛的笑容，家屬也連連道謝，感慨信萊物業(yè)的貼心服務讓全家倍感溫暖。</p> <p class="ql-block"> 一推一剪皆是情，點點滴滴暖人心。此次活動不僅讓園區(qū)老年業(yè)主足不出戶就解決了“頭等大事”，更在傳統(tǒng)節(jié)日里為他們送去了陪伴與慰藉，進一步拉近了與業(yè)主之間的情感距離。未來，信萊物業(yè)錦繡華府管理處將繼續(xù)秉持服務初心，深耕對園區(qū)老人的關愛服務，持續(xù)創(chuàng)新便民舉措，用更有溫度的極致服務為業(yè)主打造安心舒適的美好家園，讓“信萊相伴”的溫暖承諾在歲月長河中歷久彌新。</p> 【二】項目周例會 <p class="ql-block"> 錦繡華府管理處每周定期召開項目周例會，會上項目經(jīng)理傳達公司周會議精神及內(nèi)容，著重安排部署各項工作。各部門依次匯報本周工作開展情況，重點聚焦工作成果，現(xiàn)存問題及具體解決措施，并同步匯報下周工作計劃，以確保項目有條不紊的推進，問題得到及時處理，全力保障項目的穩(wěn)定運營。</p> 【三】項目每日總結會 <p class="ql-block"> 錦繡華府管理處每日召開日總結會議，以復盤當日工作、梳理問題、明確次日方向，通過動態(tài)跟蹤調(diào)整，保障工作高效推進、落地見效，助推服務品質(zhì)與效率雙提升。</p> 【四】客服篇 <p class="ql-block">1. 客服部晨會：每日晨會對當天客服工作進行布置安排，并對客服人員進行定期培訓，激發(fā)員工動力；每日整理儀容儀表，保持最佳精神面貌，提高窗口服務，提升業(yè)主印象；</p> <p class="ql-block">2. 錦繡華府管理處秉持專業(yè)化管理原則，定期組織各部門主管實施系統(tǒng)化、規(guī)范化、標準化練兵工作，并對品質(zhì)提升等工作進行重點部署，細化分析，嚴格落實，不斷提高項目團隊成員的綜合能力與專業(yè)素養(yǎng)，大力提升管理水平與服務品質(zhì)；</p> <p class="ql-block">3. 管理處組織各部門主管進行例行品質(zhì)檢查工作，檢查問題責任到人，及時一一整改落實，并將整改前后對比照片匯總，做到有檢查、有整改、有落實，切實提高服務品質(zhì)，全心全意為業(yè)主提供更溫馨的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">4. 管理處組織樓宇管家上門入戶進行非機動車停放調(diào)查問卷調(diào)研，傾聽業(yè)主建議，助力建設美好和諧園區(qū)；</p> <p class="ql-block">5. 管理處對噴水池周圍張貼禁止踩踏，注意安全，溫馨提示，貼心守護業(yè)主安全；</p> <p class="ql-block">6. 管理處組織開展物業(yè)費催繳工作，堅決捍衛(wèi)已交費業(yè)主的合法權益與共同利益基石，在此我們誠摯呼吁每一位業(yè)主積極響應，履行交費義務，您的每一份支持都是對我們工作最大的肯定與激勵，感謝您的深切理解與密切配合，共筑和諧、繁榮的錦繡家園；</p> <p class="ql-block">7. 客服部每日例行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，清理地面與墻面污漬；發(fā)現(xiàn)樓道、管井內(nèi)堆放的物品雜物及時清理，時刻做您身邊貼身管家；</p> <p class="ql-block">8. 客服部接到業(yè)主訴求，第一時間趕到現(xiàn)場，查看問題并幫業(yè)主及時處理，時刻守護業(yè)主身邊；</p> <p class="ql-block">9. 客服部對申請空置房的業(yè)主進行定期樓宇巡查，檢查水電，時刻做業(yè)主身邊的貼心管家；</p> <p class="ql-block">10. 客服部開展入戶拜訪工作，傾聽業(yè)主心聲，為業(yè)主送上細致入微的貼心服務；</p> <p class="ql-block">11. 客服部巡查商鋪，與業(yè)主核對商鋪用電信息，時刻為業(yè)主提供專業(yè)化物業(yè)服務；</p> <p class="ql-block">12. 客服部持續(xù)開展每日上午為當天過生日的業(yè)主發(fā)送生日溫馨祝福信息，為業(yè)主送上信萊物業(yè)真摯的祝福；</p> <p class="ql-block">13. 提升服務品質(zhì)，打造特色服務，客服部實施每日早送晚迎高標準服務，無論風雨無阻，在錦繡竭誠守候，以專業(yè)姿態(tài)迎接每一位尊貴業(yè)主的歸來與啟程。</p> 【五】工程篇 <p class="ql-block">1. 工程部晨會：每日晨會學習工程部標準化文件，安排一天工作，激發(fā)員工動力；整理儀容儀表，保持最佳精神面貌，為業(yè)主提供專業(yè)化物業(yè)服務；</p> <p class="ql-block">2. 工程部定期對小區(qū)內(nèi)燈光照明進行檢查和維護，竭誠為業(yè)主打造安全、舒適、明亮的居住環(huán)境；</p> <p class="ql-block">3. 工程部定期對各設備設施進行全面維護與深度清潔，有效延長設備使用年限，確保其高效穩(wěn)定，時刻為業(yè)主提供專業(yè)化物業(yè)服務；</p> <p class="ql-block">4. 工程部接到派工單，及時維修公共區(qū)域設施，時刻保障業(yè)主出行安全；</p> <p class="ql-block">5. 客服部接到業(yè)主訴求，立即帶領工程部師傅上門查看并幫業(yè)主進行維修，為業(yè)主提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務；</p> <p class="ql-block">6. 工程部對園區(qū)、樓宇內(nèi)磕碰墻面，地磚進行修復，為業(yè)主提供更安全舒適的環(huán)境；</p> <p class="ql-block">7. 工程部對園區(qū)內(nèi)下水管道進行疏通，保障下水暢通，為業(yè)主提供專業(yè)化物業(yè)服務；呼吁大家，正確使用管道，嚴禁將雜物投入下水道中，日常生活中防患于未然，一起抵制不文明行為，共同維護和營造良好的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">8. 工程部對出入口閘機實施專業(yè)維修作業(yè)，保障其正常運行，確保業(yè)主的安全、便捷出入；</p> <p class="ql-block">9. 工程部對園區(qū)地庫磕碰墻面進行修復，為業(yè)主提供更安全舒適的環(huán)境；</p> <p class="ql-block">10. 工程部及時維護單元門，并及時更換單元門大廳開關，為業(yè)主提供專業(yè)的物業(yè)服務，公共設施的完好，需要大家的共同維護，請大家互相監(jiān)督，共同抵制不文明行為，攜手共建錦繡幸福家園！</p> <p class="ql-block">11. 品質(zhì)再提升，管理處組織工程部在地下車庫增設護欄，確保業(yè)主出行安全。</p> 【六】保潔篇 <p class="ql-block">1. 保潔部晨會：每日晨會學習保潔部標準化文件，安排一天工作，激發(fā)員工動力；每日整理儀容儀表，保持最佳精神面貌，細致熱情服務，提升業(yè)主印象；</p> <p class="ql-block">2. 保潔部每日日常保潔，清理樓宇大廳、電梯、樓梯、墻面及園區(qū)公共區(qū)域設施等衛(wèi)生，為業(yè)主提供溫馨舒適的居住環(huán)境；</p> <p class="ql-block">3. 保潔部每日對園區(qū)外圍、水系進行巡回清理，保持園區(qū)干凈整潔，為業(yè)主提供舒心的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">4. 保潔部對各樓宇、樓梯口、地下室、車庫死角等進行細節(jié)性清理，用心服務為業(yè)主提供一個整潔、清新的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">5. 保潔部對園區(qū)、樓宇內(nèi)的裝飾飾品以及公共區(qū)域各公共設施進行擦拭、清潔，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">6. 保潔部人員定期對園區(qū)公廁進行清潔、消殺，為業(yè)主提供干凈舒適的社區(qū)環(huán)境；</p> <p class="ql-block">7. 保潔部對垃圾桶定期進行擦拭消毒，保持干凈衛(wèi)生，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境；</p> <p class="ql-block">8. 綠化部定期對園區(qū)內(nèi)綠植進行補種、修剪、拔草、殺蟲、澆水及落葉的清理，為業(yè)主打造一個綠意盎然、生機勃勃且賞心悅目的生活環(huán)境；</p> <p class="ql-block">9. 保潔部定期對園區(qū)內(nèi)的雨水井篦子中的垃圾、樹葉、雜草進行清理，保證管道的暢通。</p> 【七】秩序維護篇 <p class="ql-block">1. 秩序維護部每日晨會：秩序維護部每日晨會，學習公司秩序維護標準化文件，安排一天工作，激發(fā)員工動力；每日整理儀容儀表，保持最佳精神面貌，強化服務，提升業(yè)主印象；</p> <p class="ql-block">2. 秩序維護部秉持嚴謹細致的工作態(tài)度，實施園區(qū)定期巡查機制，確保園區(qū)每一寸區(qū)域都處于高效監(jiān)管之下，保障園區(qū)環(huán)境的秩序與安全；</p> <p class="ql-block">3. 秩序維護部每日嚴格遵守工作規(guī)范，做好早晚班交接工作，無縫守護業(yè)主安全，為業(yè)主提供24小時不間斷的安全保障物業(yè)服務；</p> <p class="ql-block">4. 為保障業(yè)主居住安全，秩序維護部清理園區(qū)及樓宇內(nèi)電動車，規(guī)范電動車停放，營造安全整潔的小區(qū)環(huán)境；</p> <p class="ql-block">5. 秩序維護部積極履行日常維護工作，對門崗玻璃區(qū)域進行細致的擦拭與清潔，保持崗位的整潔與美觀，提升整體形象；</p> <p class="ql-block">6. 秩序維護部早晚高峰期在出入口進行交通梳理，提高了車輛進出效率；</p> <p class="ql-block">7. 秩序維護部定期檢查商鋪及園區(qū)內(nèi)消防設施、滅火器材，全面檢查及時維修更換，同時定期對隊員進行消防知識培訓，時刻守護業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，營造安心和諧的居住環(huán)境；</p> <p class="ql-block">8. 秩序維護部在巡查園區(qū)時，發(fā)現(xiàn)違章停放車輛，及時聯(lián)系業(yè)主挪車，方便業(yè)主的出行；</p> <p class="ql-block">9. 秩序維護部對園區(qū)裸漏線管進行埋地恢復，</p><p class="ql-block">保障設施安全與環(huán)境美觀；</p> <p class="ql-block">10. 秩序維護部各門崗嚴謹以待，24小時認真堅守崗位，為小區(qū)安全保駕護航。</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;"> 信萊物業(yè)365天的守候，全心全意的服務，只為讓每一位業(yè)主居住更舒心，生活更美好??！</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:22px;">【致全體業(yè)主家人的一封信】</b></p><p class="ql-block">親愛的各位業(yè)主家人們：</p><p class="ql-block"> 大家好！今天，我們想以最真誠、最平實的語氣，跟大家說說小區(qū)的管理事宜，也說說我們物業(yè)人的心里話。</p><p class="ql-block"> 從2020年交房至今，我們已經(jīng)相伴走過了6個年頭。6年朝夕相處，我們始終要求所有員工，一定要把每一位業(yè)主當作家人來對待，在我們心中，物業(yè)與業(yè)主就是一家人。這些年里，有很多熱心業(yè)主為我們送來錦旗、表達感謝、給予關心，每一份溫暖與認可我們都銘記在心，也由衷地感激大家一直以來的包容與支持。</p><p class="ql-block"> 我們是普普通通的物業(yè)人，日復一日堅守在小區(qū)里，始終把這里當成共同的家，一心只想把小區(qū)打理得整潔、安全、舒心，盡我們所能，做好服務工作。大家都知道，物業(yè)主要負責公共區(qū)域的日常維護，但這些年我們承擔的遠不止基礎物業(yè)服務。近期全國各地火災事故頻發(fā)，消防安全容不得半點馬虎，樓道里的雜物、電動車、舊家具，我們反復勸導、及時清理，從不是刻意為難誰，而是深知消防通道就是生命通道，暢通樓道，就是守護每一位業(yè)主的生命安全，只為心系業(yè)主、守護家園平安；公共綠化帶屬于全體業(yè)主共有，是小區(qū)的公共景觀，絕非個人私產(chǎn)，對于私自侵占、亂栽亂種的行為，我們依規(guī)清理，只為維護全體業(yè)主的共同利益，守住小區(qū)的整體環(huán)境，讓家園始終綠意井然。</p><p class="ql-block"> 這些工作，我們?nèi)諒鸵蝗?、風雨無阻地做，風吹日曬、起早貪黑，苦和累我們都默默扛下，從無怨言。老話說一人難稱百人心，但我們始終抱著全心全意的態(tài)度，竭盡所能為業(yè)主服務、為家園付出，用心對待每一件事。</p><p class="ql-block"> 可讓我們倍感痛心的是，在近期依規(guī)清理違規(guī)侵占綠地、履行正常管理職責時，我們的保潔主管遭到惡意毆打辱罵，目前已住院治療。朝夕相處的同事因公受傷，我們每一位物業(yè)人都滿心酸楚，既心疼又難過。</p><p class="ql-block"> 我們也是普通人，也有父母牽掛、妻兒等候，我們有血有肉，會疼、會受傷，也會因堅守職責卻遭遇暴力對待而寒心。</p><p class="ql-block"> 我們做服務，是出于責任與真心，但絕不代表我們的人身安全可以被隨意侵犯，更不代表正當履職要遭受暴力相向。</p><p class="ql-block"> 目前，這起惡意傷人及辱罵事件派出所已正式介入處理，我們會堅定通過法律途徑，為受傷同事討回公道，堅決維護物業(yè)工作人員的合法權益與基本尊嚴，絕不容忍暴力行為。</p><p class="ql-block"> 各位家人，我們從不想刻意訴說不易，也從不求額外的夸贊與感激，只懇請大家多一份理解、多一份支持、多一份配合。請不要私自侵占公共綠地，不要在樓道堆放雜物，遵守小區(qū)管理規(guī)約，既是守護自己和家人的安全，也是守護我們共同的家園。</p><p class="ql-block"> 即便經(jīng)歷了這樣的傷害，我們依舊不會退縮，會始終堅守初心，一如既往做好小區(qū)各項服務，守好小區(qū)的每一寸土地，護好每一位業(yè)主的平安。也懇請各位業(yè)主家人，與我們并肩同行，共同抵制侵占公共區(qū)域、堵塞消防通道、暴力傷人辱罵等不當不文明行為，攜手把我們的家園建設得更安全、更和諧、更溫暖。</p><p class="ql-block"> 衷心感謝各位業(yè)主的理解與支持！</p><p class="ql-block"> 信萊物業(yè)??用心服務您</p><p class="ql-block">物業(yè)客服中心服務熱線：</p><p class="ql-block">0531-87971877</p><p class="ql-block">0531-87122511</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 山東信萊物業(yè)管理有限公司</p><p class="ql-block"> 錦繡華府管理處</p> 溫馨提示 <p class="ql-block"> 感謝遇見，感恩有您，讓我們一起努力，共同營造一個安全、整潔、便捷、舒適的生活環(huán)境，把小區(qū)建設成為我們美麗、和諧、溫馨、快樂的幸福家園;衷心感謝廣大業(yè)主的理解和支持!</p>