<p class="ql-block">關(guān)于深圳市龍崗區(qū)布吉街吉華路榮華樓加裝電梯的申請報告</p><p class="ql-block">尊敬的龍崗區(qū)加梯辦、布吉街道相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)：</p><p class="ql-block">我們是深圳市龍崗區(qū)布吉街吉華路榮華樓的業(yè)主代表。榮華樓建成于1997年，至今已有近30年歷史，為八層單元式住宅，現(xiàn)有住戶***戶，隨著時間推移，小區(qū)老齡化問題日益凸顯，現(xiàn)有步梯配置已難以滿足居民日常出行需求。為改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量，經(jīng)全體業(yè)主充分協(xié)商，特向貴部門提出加裝電梯申請，具體情況報告如下：</p><p class="ql-block">一、項目實施的必要性</p><p class="ql-block">?解決居民出行難題?：目前樓棟內(nèi)60歲以上老年住戶占比超40%，其中不乏行動不便、患有慢性病的老人，上下樓梯對他們而言不僅費力，更存在摔倒、突發(fā)疾病等安全隱患！部分老人因下樓困難，長期足不出戶，生活質(zhì)量與身心健康受到嚴(yán)重影響，同時，樓棟內(nèi)還有孕婦、幼兒及攜帶大件物品的住戶，步梯出行的不便已成為困擾全樓居民的共性問題！?響應(yīng)城市更新政策?：既有住宅加裝電梯是深圳市推進老舊小區(qū)改造、完善城市功能的重要民生舉措，榮華樓作為建成近30年的老舊小區(qū)，加裝電梯符合《深圳市既有住宅加裝電梯實施方案》《龍崗區(qū)既有住宅加裝電梯建設(shè)工作指引（修訂稿）》等政策要求，是提升城市居住品質(zhì)、落實惠民工程的具體體現(xiàn)。</p><p class="ql-block">?提升房屋使用價值?：加裝電梯不僅能解決居民當(dāng)下的出行難題，還能優(yōu)化房屋的居住屬性，避免因出行不便導(dǎo)致的房屋價值折損，為小區(qū)的長遠發(fā)展奠定基礎(chǔ)。</p><p class="ql-block">二、項目實施的可行性</p><p class="ql-block">?業(yè)主意愿高度統(tǒng)一?：經(jīng)逐戶溝通協(xié)商，本樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主已簽字同意加裝電梯（附業(yè)主同意書），符合政策規(guī)定的“雙三分之二”原則。全體業(yè)主承諾將積極配合項目推進，協(xié)商解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題。?建筑條件滿足要求?：榮華樓暫時未納入拆除重建類城市更新單元計劃、市棚改計劃和土地整備計劃，房屋具有合法權(quán)屬證明，且為非單一產(chǎn)權(quán)住宅。經(jīng)初步現(xiàn)場勘查，樓棟外部空間具備加裝電梯的場地條件，不會對周邊建筑、道路及公共設(shè)施造成明顯影響。</p><p class="ql-block">?技術(shù)與資金保障到位?：我們計劃選用國內(nèi)知名品牌電梯，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計和施工單位負責(zé)項目實施，確保工程符合《電梯安裝驗收規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)。資金方面，將采用“業(yè)主自籌+政府補貼”的模式，業(yè)主已就費用分攤比例達成一致，可保障項目資金及時足額到位。</p><p class="ql-block">三、項目初步方案</p><p class="ql-block">?電梯選型與設(shè)計?：擬加裝1部載重1000kg、額定速度1.0m/s的乘客電梯，?？繕菍訛?-8層。電梯井道采用鋼結(jié)構(gòu)外掛式設(shè)計，外觀風(fēng)格與樓棟原有建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，同時充分考慮通風(fēng)、采光及消防安全要求。</p><p class="ql-block">?施工組織與管理?：項目實施前，將委托專業(yè)單位完成建筑方案設(shè)計、施工圖編制及相關(guān)技術(shù)審查。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，設(shè)置安全防護設(shè)施，減少對居民日常生活的影響。</p><p class="ql-block">?后期維護管理?：電梯投入使用后，將委托具備資質(zhì)的維保單位定期進行維護保養(yǎng)，建立專項維修資金，明確各業(yè)主的使用、維護及費用分攤責(zé)任，確保電梯安全長效運行。</p><p class="ql-block">加裝電梯是榮華樓全體業(yè)主的共同心愿，關(guān)乎居民的切身利益與生活幸福感。懇請貴部門批準(zhǔn)我們的申請，指導(dǎo)我們完成后續(xù)報建、施工等相關(guān)手續(xù)。我們將嚴(yán)格按照政策要求和技術(shù)規(guī)范推進項目，確保工程安全、有序?qū)嵤?lt;/p><p class="ql-block">特此申請，盼予批復(fù)。</p><p class="ql-block">申請人：深圳市龍崗區(qū)布吉街吉華路榮華樓業(yè)主代表 </p><p class="ql-block">申請日期：2026年4月3日</p><p class="ql-block">附件： 業(yè)主同意加裝電梯簽字</p>