<p class="ql-block"> 為切實維護本村村民合法土地權(quán)益，依法化解土地流轉(zhuǎn)合同違約糾紛，針對本村村民李某某長期侵占村民確權(quán)土地、拖欠土地流轉(zhuǎn)費用的違規(guī)違約行為。霸城山村村民委員會將嚴(yán)格依照法律法規(guī)及相關(guān)程序，推進收回案涉流轉(zhuǎn)土地相關(guān)工作，現(xiàn)將具體事宜公告如下：</p><p class="ql-block"> 一、當(dāng)事人及糾紛基本信息</p><p class="ql-block"> 1、違約方信息：李某某，身份證號422103************，系本村某組村民。</p><p class="ql-block">? 2、權(quán)益受損方：袁細六等共計54戶村民，為案涉土地確權(quán)農(nóng)戶。</p><p class="ql-block">? 3、糾紛核心：李某某長期侵占村民確權(quán)土地，未履行土地流轉(zhuǎn)合同約定，拖欠54戶村民土地流轉(zhuǎn)金額累計10萬余元，經(jīng)多次催告仍拒不履行合約，嚴(yán)重損害村民切身利益。</p><p class="ql-block"> 二、土地流轉(zhuǎn)及違約事實詳情</p><p class="ql-block"> （一）初始土地流轉(zhuǎn)約定</p><p class="ql-block"> 2020年8月，李某某與霸城山村村民委員會（含袁細六等54戶村民）簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，合同期限為2020年8月至2023年8月。此次流轉(zhuǎn)土地總面積為51.337畝，約定流轉(zhuǎn)金額為700元/畝/年，每年土地流轉(zhuǎn)費用共計35935.9元。合同履行期間，雙方明確了土地使用、費用支付、合同續(xù)簽等相關(guān)權(quán)責(zé)，李某某需按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，合同到期后如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)及時履行續(xù)簽手續(xù)。</p><p class="ql-block"> （二）后續(xù)土地面積變更及違約情況</p><p class="ql-block"> 1、面積調(diào)整：2023年，因S207（城東公路）擴寬工程建設(shè)占用部分流轉(zhuǎn)土地，經(jīng)實地丈量核算，李某某實際剩余流轉(zhuǎn)土地面積為42.717畝，流轉(zhuǎn)金額仍按700元/畝/年計算，調(diào)整后每年流轉(zhuǎn)費用共計29901.9元。</p><p class="ql-block">? 2、核心違約行為：自2023年8月初始合同到期后，李某某既未與54戶村民辦理土地流轉(zhuǎn)合同續(xù)簽手續(xù)，也未主動退還侵占的土地，更未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。截至2026年8月，李某某累計拖欠袁細六等54戶村民土地流轉(zhuǎn)金額高達10萬余元，長期無視合同約定和村民合法權(quán)益。</p><p class="ql-block"> 三、村民訴求及村委會前期處置工作</p><p class="ql-block"> （一）村民正式訴求</p><p class="ql-block"> 因李某某長期違約且拒不溝通解決，袁細六等54戶村民權(quán)益受到嚴(yán)重侵害，經(jīng)集體商議后，聯(lián)名向霸城山村村民委員會提交《收回土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)申請書》。所有申請農(nóng)戶均簽字并按手印，一致要求村委會依法收回李某某侵占的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，督促其補繳拖欠的土地流轉(zhuǎn)費，并將土地歸還各確權(quán)農(nóng)戶。</p><p class="ql-block"> （二）村委會催告與溝通工作</p><p class="ql-block"> 收到村民訴求后，村委會高度重視，始終堅持依法依規(guī)、協(xié)商優(yōu)先的原則，多次通過當(dāng)面溝通、電話通知、書面告知等方式，聯(lián)系李某某本人及其兒子，明確要求其限期退還村民確權(quán)土地，并足額補繳所有拖欠的土地流轉(zhuǎn)費用。但李某某始終采取回避、不理睬的態(tài)度，拒絕配合村委會工作，依舊繼續(xù)占用土地、拒不繳納欠款，導(dǎo)致糾紛持續(xù)升級，村民訴求無法得到妥善解決。</p><p class="ql-block"> 四、村級會議表決決議</p><p class="ql-block"> 為充分保障村民知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)，嚴(yán)格履行村級重大事項議事程序。村委會先后召開黨員大會和村民代表會議，向參會人員全面通報李某某拖欠村民流轉(zhuǎn)費、侵占土地的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)。參會黨員及村民代表經(jīng)充分討論、審慎表決，一致同意村委會依法強行收回李某某所流轉(zhuǎn)的全部土地，清除地面種植的附著物，并將土地逐一歸還給各確權(quán)農(nóng)戶，相關(guān)處置流程全程公開透明，符合村級議事規(guī)范和法定程序。</p><p class="ql-block"> 五、后續(xù)工作安排</p><p class="ql-block"> 近期，霸城山村村民委員會將嚴(yán)格按照黨員大會及村民代表會議決議，依法依規(guī)組織開展土地收回工作，妥善完成地面附著物清理、土地面積核實及歸還農(nóng)戶等工作；同時，持續(xù)督促李某某補繳所拖欠的全部土地流轉(zhuǎn)費用，切實保障袁細六等54戶村民的合法權(quán)益不受侵害，維護土地流轉(zhuǎn)秩序和諧穩(wěn)定，營造風(fēng)清氣正的鄉(xiāng)村治理環(huán)境。</p><p class="ql-block"> 特此公告。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 陶店鄉(xiāng)霸城山村村民委員會</p><p class="ql-block"> 二〇二六年四月十日</p>