<p class="ql-block">房地產(chǎn)市場行情分析和判斷</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">作者：沈家龍</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">今天下午兩點，我為了解上海閔行區(qū)，古美社區(qū)，近期的房地產(chǎn)市行情。我由我認(rèn)識已經(jīng)約十年從事房地產(chǎn)中介的耿立勇先生陪伴，赴“蔚藍(lán)城市“和“康健麗都“小區(qū)，看了二套待售的房子。我愛我家“興致勃勃且隨心所欲的拍照片和錄視頻。</p><p class="ql-block">待售房的具體內(nèi)容如下：</p><p class="ql-block">蔚藍(lán)城市花園31號1301，3房兩廳兩衛(wèi)124平方景觀房，現(xiàn)在掛牌價950萬，底價910萬左右，價格可以談。</p><p class="ql-block">康健麗都37號201面積129平方三房兩廳兩衛(wèi)，前后露臺，現(xiàn)在掛牌價928萬，底價900萬左右，價格可以面對面商談。</p><p class="ql-block">我實話實說，以上二套待售的房子確實是稱得上各有千秋。我說句心里話，對我從事上海房地產(chǎn)開發(fā)二十四年的元老來說，如是需求屬于自己居住且結(jié)婚居住房的話，那就是屬于能夠考慮的高檔商品房。</p><p class="ql-block">我總覺得，該二套高檔商品房，適合剛性需要的購房者。因為它符合我的購買高檔商品房的八要素。一般情況下，該二套商品房，完全是拎包入住，用不著再化錢裝飾。它是不會降價，從長遠(yuǎn)的角度來看，它具有保值的效果。具體內(nèi)容，在此我就不詳細(xì)介紹了。敬請諒解！</p><p class="ql-block">我衷心的期盼，迫切需要購買顯換和婚房的有識人士，能夠理解我真心實意的奉勸。我絕對不存在幫房中介公司做廣告的動機。恰恰相反，我是出于積德行善，助人為樂而創(chuàng)作的這篇文章。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海閔行作家，《養(yǎng)生文匯》報，特約記者，《農(nóng)工商房產(chǎn)》報，《古美家園》報，特約通訊員：沈家龍</p><p class="ql-block">2026年4月11日下午三點</p>