<h1><b style="font-size:20px;"> </b><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);">雨夜里，清溪華庭的路燈依然亮著，照亮家門(mén)口的路，也照亮暗夜里眺望的眼睛。作為一名業(yè)主，我和大家一樣對(duì)小區(qū)的建設(shè)和管理給予高度關(guān)注，并積極參與維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的行動(dòng)中。</b></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;"> 在此，有幾點(diǎn)特別感受想和大家聊聊。 </b></h1> <h1><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">1.小區(qū)的現(xiàn)狀。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;"> 2026年5月1日，我們小區(qū)進(jìn)入李萬(wàn)街道南海路社區(qū)代管狀態(tài)。為保證小區(qū)正常的生活秩序，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)已就小區(qū)安保、保潔、電梯維保、供電、供水等有關(guān)方面積極協(xié)調(diào)，并于今天實(shí)現(xiàn)順利過(guò)渡。我們此前曾一度擔(dān)心的物業(yè)撤場(chǎng)后可能會(huì)造成混亂的局面，目前來(lái)看是我們多想了。因?yàn)榉e極參與推動(dòng)小區(qū)建設(shè)和管理的維權(quán)行動(dòng)，所以對(duì)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和小燕子團(tuán)隊(duì)在這方面所做的工作和付出的辛苦有比較深刻的認(rèn)識(shí)，是他們一次次的協(xié)調(diào)和不厭其煩的多方溝通，才有了小區(qū)今天的正常生活。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;"> 在這里，我想對(duì)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和小燕子團(tuán)隊(duì)真心的說(shuō)一句“你們真好”。我也相信，只要大家都積極參與到推動(dòng)小區(qū)建設(shè)行動(dòng)中，就一定能夠看到他們更多為維護(hù)業(yè)主利益不懈努力、多方奔走的感人場(chǎng)面，也一定會(huì)從內(nèi)心涌動(dòng)最真實(shí)的感情說(shuō)聲“謝謝您，辛苦了！”</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0); font-size:20px;"> 同時(shí)，為了促進(jìn)清溪華庭小區(qū)的組織建設(shè)，在高新區(qū)政府主導(dǎo)下，李萬(wàn)街道辦事處正在籌備組織業(yè)主大會(huì)。今天所做的這些，都在為小區(qū)的管理和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。</b></h1> <h1><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">2.小區(qū)的管理。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 物業(yè)公司走了，社區(qū)代管了小區(qū)，組織籌備業(yè)主大會(huì)選出我們自己的業(yè)主委員會(huì)，最終把小區(qū)的管理權(quán)交給全體業(yè)主。這是清溪華庭小區(qū)正在走的路。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 說(shuō)到管理，我們不妨先回顧一下過(guò)去的那些歲月：物業(yè)公司的服務(wù)合同有幾個(gè)業(yè)主見(jiàn)到過(guò)？服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)分別是什么？每平方米1.2元的物業(yè)費(fèi)究竟是如何算出的？空置房的收費(fèi)究竟該怎么收??？廣大業(yè)主該如何行使監(jiān)督權(quán)……諸如此類問(wèn)題，我想每一個(gè)業(yè)主心里都會(huì)有自己的答案——不必說(shuō)出來(lái)，過(guò)去三年里業(yè)主在辦不動(dòng)產(chǎn)證、供暖等方面遇到的困惑和聲音，或許就是一種最真實(shí)的告白。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 然而，不管是滿意還是抱怨，過(guò)去那種物業(yè)管理都永遠(yuǎn)停在了4月30日24時(shí)，有關(guān)交接手續(xù)、資料、費(fèi)用等內(nèi)容的審查雖然還在繼續(xù)，但都不影響小區(qū)的管理已經(jīng)進(jìn)入新的階段。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 目前正在籌備的業(yè)主大會(huì)，這是我們所有業(yè)主真正行使主人公權(quán)力的政治基礎(chǔ)。所以，我們每一個(gè)業(yè)主都要積極參與其中，在清溪華庭小區(qū)的建設(shè)路上，發(fā)出自己的聲音，選出能夠代表廣大業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，最終實(shí)現(xiàn)大家的事情大家商量著辦。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 也有業(yè)主擔(dān)心，小區(qū)這個(gè)樣子，還會(huì)有物業(yè)公司來(lái)嗎？物業(yè)公司有實(shí)力嗎、可靠嗎？或者業(yè)主委員會(huì)過(guò)去是監(jiān)督者，現(xiàn)在變成了管理者，會(huì)不會(huì)損害業(yè)主的利益？對(duì)此，作為一名積極參與小區(qū)建設(shè)的業(yè)主，我想有兩點(diǎn)是公開(kāi)的答案：第一，業(yè)主自治一定不是讓業(yè)主委員會(huì)從監(jiān)督變成了管理，也一定不是業(yè)主委員會(huì)幾個(gè)委員就能夠管好、管住的，而是要帶領(lǐng)大家一起參與管理小區(qū)；第二，不管是重新選聘哪家物業(yè)公司，可以肯定的是，廣大業(yè)主都有話語(yǔ)權(quán)和知情權(quán)，再也不會(huì)對(duì)物業(yè)合同的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督考核等一無(wú)所知。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="font-size:20px; color:rgb(255, 138, 0);"> 所以，有理由相信，今天的清溪華庭小區(qū)只是告別了過(guò)去，在高新區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，正在走向業(yè)主當(dāng)家做主自己決定小區(qū)命運(yùn)的嶄新之路。</b></h1> <h1><b style="color:rgb(237, 35, 8);">3.小區(qū)的未來(lái)。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0);"> 清溪華庭小區(qū)要建設(shè)成什么樣子？是每一個(gè)業(yè)主都應(yīng)該思考的問(wèn)題。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0);"> 我們各自帶著不同的故事走到了清溪華庭，究竟是把這里當(dāng)做驛站，歇歇腳再走？還是當(dāng)成愛(ài)的家園，在這里享受生活的美好？或者當(dāng)做經(jīng)濟(jì)的投資，變現(xiàn)自己對(duì)金錢(qián)的渴望？我想，不管是哪一種，清溪華庭小區(qū)建設(shè)更好更美，會(huì)讓每一個(gè)與清溪華庭有關(guān)聯(lián)的人都能得到自己想要的結(jié)果。</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0);"> 這里，我想說(shuō)一下我心中的清溪華庭——要努力打造成社區(qū)養(yǎng)老標(biāo)桿小區(qū)。作為獨(dú)生子女家庭，如何養(yǎng)老是我們生命中不得不面對(duì)的話題。與其進(jìn)入養(yǎng)老院安度晚年，不如在自己的家里安然度過(guò)晚年生活。具體設(shè)想如下：1.成立社區(qū)食堂。根據(jù)年齡分別制定不同的用餐標(biāo)準(zhǔn)，以保本微利的原則，為老人提供生活服務(wù)；2.簽約家庭醫(yī)生。就近聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)為需要的業(yè)主集中簽約家庭醫(yī)生，以誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)的方式，每周進(jìn)行一定的上門(mén)診療服務(wù)；3.實(shí)現(xiàn)家庭護(hù)理。根據(jù)業(yè)主需要，建立不同檔次的家庭護(hù)理體系，以照顧業(yè)主的晚年生活所需。作為業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)牽頭搭建社區(qū)養(yǎng)老平臺(tái)，并全權(quán)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，</b></h1><h1><br></h1><h1><b style="color:rgb(255, 138, 0);"> 不管這份美好究竟什么時(shí)候才能實(shí)現(xiàn)，抱怨永遠(yuǎn)都是最大的敵人。</b></h1> <h1><b style="color:rgb(255, 138, 0);"> 此刻，窗外的雨還沒(méi)停，時(shí)間就要子夜了。毫不懷疑，明天的太陽(yáng)一定會(huì)升起。只要大家齊心協(xié)力，攜手并進(jìn)，即便有再多的暗夜和苦，我們對(duì)清溪華庭美好生活的太多向往，一定會(huì)讓這里在未來(lái)成為真實(shí)的、幸福的家園。</b></h1>