<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一、概念組成1定義：施工圖設(shè)計(jì)完成后，依據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)人材機(jī)價(jià)格編制的確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件2單位工程預(yù)算（核心）→ 建筑/設(shè)備及安裝單位工程預(yù)算3單項(xiàng)工程綜合預(yù)算＝Σ各單位工程預(yù)算＋設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)4建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算＝Σ各單項(xiàng)工程綜合預(yù)算＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋預(yù)備費(fèi)＋建設(shè)期利息＋鋪底流動(dòng)資金。</p><p class="ql-block">二、編制依據(jù)1會(huì)審后的施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集2現(xiàn)行安裝預(yù)算定額及單位估價(jià)表、費(fèi)用定額3《施工組織設(shè)計(jì)》/施工方案（影響施工方法和措施費(fèi)）4地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)5設(shè)備產(chǎn)品目錄、采購(gòu)價(jià)、 《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。</p><p class="ql-block">三、編制方法① 工料單價(jià)法（定額計(jì)價(jià)）分部分項(xiàng)工程單價(jià)＝人＋材＋機(jī)（不含管理費(fèi)利潤(rùn)）。造價(jià)＝Σ(工程量×工料單價(jià))＋措施費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋規(guī)費(fèi)＋稅金。步驟：準(zhǔn)備→識(shí)圖→算量→套定額單價(jià)→工料分析→取費(fèi)→匯總→復(fù)核② 綜合單價(jià)法＝人＋材＋機(jī)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋風(fēng)險(xiǎn)（不含規(guī)費(fèi)稅金）。造價(jià)＝Σ(工程量×綜合單價(jià))＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金。全費(fèi)用綜合單價(jià)則還包含規(guī)費(fèi)稅金③ 實(shí)物量法，套用定額消耗量→按當(dāng)?shù)貙?shí)際人材機(jī)單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)→取費(fèi)匯總。區(qū)別于工料單價(jià)法：實(shí)物量法用實(shí)際市場(chǎng)單價(jià)，工料單價(jià)法用定額基價(jià)（需調(diào)價(jià)系數(shù)）。</p><p class="ql-block">四、安裝定額套用要點(diǎn)1按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算：管道長(zhǎng)算至法蘭/管件外側(cè)、電線管算至接線盒邊緣，不重算不漏算2區(qū)分實(shí)體量與措施量：腳手架搭拆等按費(fèi)率計(jì)取，一般不單獨(dú)算量3未計(jì)價(jià)材料（主材）：定額只含安裝費(fèi)，主材費(fèi)另計(jì)＝數(shù)量×市場(chǎng)單價(jià)（如電纜、閥門(mén)、管材）4定額套用規(guī)則：名稱/規(guī)格/單位與定額完全一致→直接套用。主材品種不同→換算主材價(jià)格后套用。施工工藝條件不同導(dǎo)致人機(jī)增減→調(diào)量不調(diào)價(jià)。無(wú)對(duì)應(yīng)子目→編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。</p><p class="ql-block">五、造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成1建筑安裝工程費(fèi)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金2分部分項(xiàng)費(fèi)＝Σ(工程量×綜合單價(jià))＋未計(jì)價(jià)材料費(fèi)3措施項(xiàng)目費(fèi)＝單價(jià)措施（如腳手架）＋總價(jià)措施（如夜間施工、二次搬運(yùn)，按費(fèi)率）4稅金：一般計(jì)稅9%（增值稅），簡(jiǎn)易計(jì)稅3%</p><p class="ql-block">六、施工圖預(yù)算作用1對(duì)建設(shè)單位：控制造價(jià)、審批設(shè)計(jì)、編招標(biāo)控制價(jià)、簽合同、撥付款依據(jù)2對(duì)施工單位：投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)、內(nèi)部成本管控（與施工預(yù)算"兩算對(duì)比"）、結(jié)算依據(jù)。</p>